摘要：海南定安楼盘，继前段时间有人问没钱怎么定安买房后，现在又有人问定安买房了没钱还房贷怎么办？定安购房指南这就拿以前的一个案例讲讲这个问题。案例：失业了房贷断供 ...
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海南定安楼盘失业了房贷断供咋办?糟糕的结果给你参考，定安房价，越来越多内地人来海南定安买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
继前段时间有人问没钱怎么定安买房后，现在又有人问定安买房了没钱还房贷怎么办？定安购房指南这就拿以前的一个案例讲讲这个问题。
案例：失业了房贷断供了怎么办？
小刘和老婆一年前刚用首付款30万元、贷款80万元（20年期）置了新家。虽然家庭9000元的月收入不算高（其中还贷款每月就要5236元），可有10万元的银行存款“垫底”，还完全可以坚持下来。
就在小刘夫妻准备要孩子时，老婆所在公司却倒闭了。虽然可以安心在家生孩子，可少了4000元的月收入，小刘夫妇马上就对家里的经济状况悲观起来。
建议：变更贷款期限，减少当期现金流出
对于小刘的情况，目前定安购房给出的建议是变更贷款期限，减少当期的现金流出。由于当前住房贷款利率处于历史低位，所以贷款定安购房是“合算”的。所以建议小刘夫妻可以同银行协商变更贷款期限，以缓解家庭现金支出的压力。
根据小刘夫妇的情况，住房商业贷款的期限可以长达30年。同样是这笔80万元的贷款，如采用30年期，按 等额本息还款法，每月只需还4246元，相比目前的还款方案，每月可以增加将近一千元的现金结余。以下是用房天下房贷计算器算出来的结果，供大家参考。
变更前：
变更后：
如果房贷真的还不上怎么办？
如果真的房贷没有还，会怎么办呢？毕竟贷款是将定安房子作为抵押物放在银行的，糟糕的结果是定安房子被银行拍卖掉，然后不得不被赶出来租房住吗？定安购房指南告诉是也不全是，因为还有更糟糕的。
结果一：拉入征信黑名单
一般情况下，第一个月出现逾期还贷，银行就会通知定安买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题，多是拉入贷款黑名单，以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。
结果二：邻居同事都知道你欠债不还
第二月，定安买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
结果三：定安房产被拍卖
如果连续第三月定安买房人都无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置定安买房人的定安房产已经进入了司法程序，接下来定安房产将被拍卖。
结果四：房没了还欠一屁股债
其实，定安房子被拍卖还不算是惨的。房贷人积欠银行的钱，包括违约金、房贷利息与本金，通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息，若还有剩钱，才会用来还本金。
所以，如果说资不抵债，定安买房人没了房甚至还可能欠着银行一堆本金。对于后一笔本金，银行通常为确保债权而建议房贷人将其转换为款，分几年期限慢慢还。
结果五：定安房子拍卖不出去以物抵债
你一定会想，这样好，省了不少事，直接把定安房子给银行，也别再算什么违约金了。真实的情况是，你还得支付过户费用和管理成本，为什么？因为银行要的是钱不是定安房子啊。
担心定安买房压力太大还不上房贷，定安购房指南为您准备了：
《害怕定安买房后压力太大？先做好这四道计算题》
定安买房优势：生纸空间。首先是兴安公园的建设，接着是定海大桥的开通，然后是跨海大桥接入澄迈，连接定海大桥，醉后是海南政府的两个暂停。定安这几项重点规划，大大提升了定安房产的生纸空间。
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