摘要：【澄迈买房】北方人选择景园悦海湾的原因分析~为何都在海南买房？“候鸟”选择景园悦海湾的原因分析，景园悦海湾楼盘地址：老城开发区北二环路与富音北路交汇处，景园悦海湾楼盘优势，小编给你详细的介绍。。。。...
【澄迈买房】北方人选择景园悦海湾的原因分析~澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。为何都在海南澄迈买房？海南景园悦海湾买房养老房靠谱吗？景园悦海湾是不是真的有这么好？澄迈购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089824307）分析“候鸟”老人选择景园悦海湾的原因！
一、海南景园悦海湾买房养老房靠谱吗？
景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，开发商是澄迈恒润达实业有限公司，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司老城分公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.19，楼盘规划面积133334平方米。景园悦海湾房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
景园悦海湾购房热线：18089824307（陈经理）
1、景园悦海湾楼盘地址：老城开发区北二环路与富音北路交汇处
2、生活是否方便？既然我们在景园悦海湾买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。景园悦海湾拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。景园悦海湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，景园悦海湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。景园悦海湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在景园悦海湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到景园悦海湾过冬。陈霞提醒，景园悦海湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，如果景园悦海湾买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管景园悦海湾未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南澄迈阳光是比较充足的，很多外地人都偏爱在海南澄迈买房，和其他地方截然不同。海南澄迈买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、景园悦海湾买房养老房靠谱吗？为什么都在景园悦海湾买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。景园悦海湾楼盘点评：
【吉林】钱女士：景园悦海湾适合度假的小户型，touzi度假养老佳选择！——点评日期：2020-02-16
【河北】褚先生：今天过来帮朋友看了项目，景园悦海湾的一房都可以做到南北通透，而且户型方正，还带精装，看了园林绿化，就像住在公园一样，很棒的小区。——点评日期：2019-10-31
【甘肃】罗女士：这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-30
【宁夏】孟先生：看过了，挺不错的，价格不高，打算买来做touzi。——点评日期：2019-10-30
【贵州】安女士：【满意的一点】价格便宜，位置安静，小桥流水，适合养老居住，比较怡人。价格便宜，对于touzi来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。配套和环境很棒，景观房。——点评日期：2019-10-30
【湖北】杨女士：价格有点贵了，这让人有点接受不了，有一点好处是适合养老居住，刚需小户型，地段一般了，看发展如何了——点评日期：2019-10-29
【北京】顾先生：从我住进来开始小区的园林搞得就很好了，空气质量还是一如既往的好啊，真是几年如一日啊，醉喜欢的还是小区的香樟树了。——点评日期：2019-10-29
【江西】周女士：这个楼盘养老养生没问题。安静舒适，能泡温泉，周边植被茂盛原生态，土地肥沃，水果蔬菜充裕，气候相对干燥，负氧离子高，远离大都市繁华。——点评日期：2019-10-29
【内蒙古】昌先生：景园悦海湾XG吗，外地的能买吗？——点评日期：2019-10-29
【黑龙江】柳女士：今天过来帮朋友看了项目，景园悦海湾的一房都可以做到南北通透，而且户型方正，还带精装，看了园林绿化，就像住在公园一样，很棒的小区。——点评日期：2019-07-30
二、怎么“候鸟”都在海南澄迈买房？
“候鸟”在澄迈买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！澄迈综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，景园悦海湾真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。随着澄迈环境的不断改善，澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。所以，有购房条件的北方人都在澄迈买了房子。
2、澄迈买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致澄迈房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南澄迈房产仍会是一个持续上升的阶段。在景园悦海湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受澄迈的优质空气。
3、澄迈买房优劣势分析：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，再加上澄迈森林覆盖率高，阳光充足，使得澄迈成为度假养老胜地。
4、澄迈房产优势：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。
三、为何景园悦海湾房价每天都在涨
澄迈冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”
1、海南澄迈新房，为何景园悦海湾房价上涨这么快？澄迈的房产概念就是养老房。海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，景园悦海湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待景园悦海湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。
2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，景园悦海湾房价肯定不会太低。景园悦海湾房地产生纸空间大吗？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，景园悦海湾的房子会越来越纸钱，景园悦海湾新房越来越稀缺。
3、海南景园悦海湾房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要景园悦海湾房价下降几乎不可能。海南景园悦海湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小编结语：澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。2018澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，所以说，景园悦海湾买房养老还是要早买。。
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