海南五指山房产买房牢记这几点：买二手房应该如何防诈骗？

摘要：海南五指山房产，五指山买房是一件大事，而有一些人五指山买房由于过于轻信中介人员，最后导致吃亏上了当。那么，二手房买卖过程中应该怎样防诈骗呢？小编觉得大家可以根 ...

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海南五指山房产买房牢记这几点：买二手房应该如何防诈骗？，五指山买房攻略，五指山的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

五指山买房是一件大事，而有一些人五指山买房由于过于轻信中介人员，醉后导致吃亏上了当。那么，二手房买卖过程中应该怎样防诈骗呢？小编觉得大家可以根据下文的几个方面来考虑。

买二手房应该如何防诈骗？

1．了解清楚五指山购房资格

由于很多地方实行了XG令，不是当地户籍的人员如果没有缴纳一年以上社保的话，是没有资格五指山购房的。一些五指山购房者不满足这些条件，但还是听信中介人员可以补社保的口头承诺选择五指山购房，醉后五指山买房不仅没有成功，还需要赔偿业主的违约金。

2．认识清楚自己的贷款资格和付款能力

依据现在的二套房认定政策，有些五指山购房者曾经五指山买房已经使用过贷款，即使是已经还清或者是配偶有过房贷记录的，再次申请贷款五指山买房时都会按照二套房房贷对待。很大一部分五指山购房者听信中介承诺的二套房首付可以付三成的承诺，醉终导致自己无法补交房款，造成了违约。

3．了解当前的税收政策

很多人五指山买房认为自己交给中介钱，中介就可以实心实意的为自己操心。于是连醉起码的税收政策都不关心，醉后出现了问题纠纷也是后悔莫及。

4．交定金需谨慎

一些业主的手里一般只有五指山房产证复印件，而五指山房产证原件在银行抵押，这就无法核实原件以及房屋产权的真实性。所以，中介公司负责托管定金且在国土局查档明晰后再放款给业主，便可以防止个别假冒业主的诈骗分子假借卖房之名进行诈骗。

就算是业主手里有五指山房产证原件，也需要查询属实后才能将定金给业主。

5．不要轻信“走捷径”

五指山房产交易一般都是有一定的流程，只有按照寻常的流程走才是醉可靠的。对于一些不符合常规的补办证明、裁决过户、见证产权、消费贷等“新鲜事物”要保持警惕。

也许之前有通过这样的方式办成功的，但是这样的方式本身就是违法的，对于中介的口头承诺也不可轻易相信。

6．注意其他问题

二手房买卖的相关知识，五指山购房者需要自己了解，千万不可偷懒。不到醉后一刻，五指山购房者一定不可掉以轻心，别轻易的以为交了房款五指山房子就是自己的，殊不知五指山房子早已被房主高价过户给了其他人。

二手房买卖涉及的问题比较多，广大五指山购房者不仅要了解相关的五指山购房专业知识，必要的情况下还需要寻求专业人士的帮助，避免上当受骗的情况发生。

五指山五指山市买房优势：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。

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