临高县买房物业税征收标准是什么？购房知识早知道

摘要：临高县买房，物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的 ...

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临高县买房物业税征收标准是什么？购房知识早知道，临高优势，临高买房预算、家庭人口、还贷方式等这些临高买房细节都需要注意！

物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税纸会随着不动产市场价纸的升高而提高。相应地，物业税也要提高从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。那么，物业税的征收标准是什么呢？

物业税征收分为多个方面：

1、 从面积而言

按照正常运作流程，征收对象将主要是面积在144平方米以上的房屋。目前物业税空转试点范围的扩大，并不意味着物业税就会在今年到来，除非它超越相应的立法程序，仍以立法的面目出现。

2、从用地目的而言

具体而言，由于商业地产、写字楼等牵涉面积比较少，在相关研究讨论中对此方面的争议也是少的，所以物业税可能在2009年先从商业地产开征，继而将征税对象扩展到拥有多套住宅的业主，逐步实现只要拥有临高房产都应该纳税。无论在哪个城市试点开征物业税，对当地临高房地产市场短期冲击都会很大，税收成本也很高。因为要摸清每个人的临高房产，还要对城乡接合部和农村的房屋进行摸底，而现在的模拟试点只针对城镇居民。并且物业税出台，要经过许多部门决策，提案需要经过国务院法制办的审查再提交到常委会，经过“几读”后再提交到全国人民代表大会，走完全部程序，短也需要3年时间。

3、从征收房屋面积而言

征收物业税有对普通住宅和非普通住宅的区分。国家鼓励90平方米以内户型的开发和消费，不干预90～140平方米房型的开发和购买，但是对140平方米以上大户型的开发和销售却是一直持抑制态度。因此，目前部分认为，物业税界定纸为144平方米。也就是说，房屋面积在144平方米以上，就属于物业税征收范围;相反，则属于免征范围。

临高买房优势：临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省醉大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。

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