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文昌高隆湾期房利与弊深度分析，北方人过冬选现房还是期房？ 文昌高隆湾买房到底该选期房还是现房？从文昌高隆湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。购房者文昌高隆湾买房养老买现房，还是买期房？2020海南期房优势和不足，2020文昌高隆湾现房还能买吗？文昌高隆湾现房汇总。。。文昌高隆湾现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、文昌高隆湾买房究竟该买期房还是现房？
海南文昌高隆湾期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这期间的商品房都统称为期房，那么，文昌高隆湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、文昌高隆湾买“现房”，房子就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的购房者（例如新婚家庭等），文昌高隆湾现房即买即住，便于安排，要想拿到房子仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议购房者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。
2、选购文昌高隆湾现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。醉大的便利是，购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的买房者而言，购买文昌高隆湾现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间，能够尽早搬入新房子。
3、如果北方人在海南买房子的时候，自己准备的购房资金不是那么足，那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，文昌高隆湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买海南文昌高隆湾现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
4、虽然海南高隆湾现在的现房资源比较少，购买文昌高隆湾期房的人比较多，但也还是存在有购房者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理房产证，对于购房者来说却是要少操心一些，也能尽快入住房子。
在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，文昌高隆湾房价会产生波动。如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。文昌高隆湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
二、文昌高隆湾期房和现房的区别是什么？
文昌高隆湾交通海南东环铁路、专线公交，景区有高隆湾、白金海岸，旅游资源景点较多，知名度比较大，交通也比较便利，风景秀丽，四季常春，水温宜人，年均温度24.5℃，重要的是享受了文昌高隆湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。
什么是期房?
1、文昌高隆湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
2、文昌高隆湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
3、一般情况下，文昌高隆湾期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。
4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
5、文昌高隆湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。
什么是现房？
1、文昌高隆湾现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
2、在文昌高隆湾一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。
3、在文昌高隆湾二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。
三、为什么文昌高隆湾房价上涨这么快
海南房价，为何文昌高隆湾房价每天都在涨？文昌高隆湾的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌高隆湾过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌高隆湾的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌高隆湾的房价肯定还会继续上涨。
1、文昌高隆湾房子还有多大的生纸潜力？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南文昌高隆湾的房产生纸空间还是比较大的。
2、文昌高隆湾买房要考虑配套设施，是家里有老人和孩子的更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全时时刻刻影响着我们的生活品质，试想出门买菜购物都需要开车是件多么麻烦的事情。
3、如果从自然环境方面选择，那么在海南文昌高隆湾买房绝对是明智的决定。因为海南完全脱离了大陆，并且空气都得到了净化。而北海也是一个非常美的城市，并且具有典型的亚热带特色。所以，对于海南哪里买房好的问题，大家还是要根据自己的需求来决定哦。
结语：文昌高隆湾属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。文昌高隆湾现房买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，文昌高隆湾期房利与弊深度分析，北方人过冬选现房还是期房？供大家参考。。。
