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一、海南三亚湾现房VS期房生纸潜力？
海南三亚三亚湾期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强，那么，三亚三亚湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、买海南三亚三亚湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。三亚三亚湾现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
2、海南三亚三亚湾期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；海南三亚三亚湾期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。
3、提到海南三亚三亚湾期房和现房，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买三亚三亚湾期房的还是占多数
4、如果购买海南三亚湾期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。如果是购买三亚三亚湾现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买三亚湾现房比较好，三亚湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
二、海南三亚湾期房、准现房和现房的区别
三亚三亚湾交通交通出行方便，省内环岛高铁,市内公交+出租，景区有海滩,休闲度假区域，游乐观光漫游区域，湾长沙细，岸上绿树如带，年均温度26.4°C，重要的是享受了三亚三亚湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。
首先，从入住时间时间方面区分。入住时间是这三种房子非常明显的区别，三亚三亚湾期房、准现房和现房的入住时间是逐渐递进的关系。如果是现房购买者可以即买即住，如果是准现房是需要等一段时间才能入住，但一定比期房等的时间短很多，而期房一般可能需要等待一到两年甚至会更久才能入住。
第二，三亚三亚湾期房、准现房和现房三种房子在价格方面也是有很大差别的。预售的房屋一般都会比现房要便宜一些，也就是说期房的价格相对于现房而言会便宜一些。期房、准现房、现房三者的价格逐渐递增，房价受市场、地段的影响较大，但是一般情况下准现房与期房的优惠力度比现房大，购房压力较小，如果购房者不着急入住，资金又有些紧张，可以考虑期房和准现房，同一地段价格相对会便宜不少。
第三，从购房风险来看，购买三亚三亚湾期房需要承担的风险是很高的，可能会出现不能按时交房、烂尾楼盘等等现象。相对于期房，现房和准现房基本没有这个方面的风险。所以，小编建议购房者如果资金允许的话还是购房现房或者准现房比较安心一些。
第四，三亚三亚湾期房、准现房和现房在购房时签订的合同也不一样的致，期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。
三亚三亚湾期房和现房哪个好呢？
这主要还是根据购房者自身的经济状况，以及改善居住条件的迫切水平来决定。
1、三亚三亚湾期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还可以根据你的具体要求改变房型的格局。
2、三亚三亚湾缺点是如果看走眼，开发商实力缺乏，不能按时交房，也有可能实际的交房面积和当初严重不符，也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现，甚至会有烂尾房的可能。
3、三亚三亚湾现房的优点是购买后，马上可以入住，而且，购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是有可能价位比期房高，另外，户型、朝向等方面的选择余地小，等等。
近年来各大国内知名房企争相入驻三亚三亚湾，土地市场异常火爆，作为一个旅居城市，无论是目前在售楼盘的价格还是销量，小编都觉得未来腾冲的三亚三亚湾楼市都会有较大的上升空间。
三、2020三亚三亚湾买房指南
三亚三亚湾新房还能不能买？就海南买房而言，对于想来三亚三亚湾买房的你，应该考虑什么问题？
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：三亚三亚湾环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，三亚三亚湾楼盘列表，三亚三亚湾楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。三亚三亚湾楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。
2020三亚三亚湾买房攻略：花钱买健康,不如touzi储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在三亚三亚湾买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,三亚三亚湾的房价上涨是必然。
结语：随着三亚三亚湾环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚三亚湾气候爽，冬天暖和。三亚三亚湾现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，三亚三亚湾“期房”和“现房”的区别在哪里，买哪个纸得？供大家参考。。。
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