海南海南购房购买安置房需要交房屋维修基金吗？怎么交？

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海南海南购房购买安置房需要交房屋维修基金吗？怎么交？，海南买房攻略，如果你来过海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南买一套房子的冲动。

在1998年房屋维修金制度开始实施，随着海南房产市场的发展，房屋维修金演变为必须缴纳的费用。对于不同的海南房产咱们缴纳维修基金是怎样的，购买安置房需要交房屋维修基金吗？具体怎么交？

购买安置房需要交房屋维修基金吗？

１、主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。

２、安置房和购买商品房办理海南房产证一样，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

一般海南购房者要先交契税，再交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用，才能收到钥匙，其中包括首期物业费、房屋维修基金等，只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时海南房产公司财务代收的。

3、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托海南房地产开发企业代交。委托海南房地产开发企业代交的，海南房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

购买安置房怎么交房屋维修基金？

１、房屋维修基金的收取比例按照海南购房者从开发商处购海南买房屋、办理产权过户时按照总海南房价2％～3％或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市海南房地产主管部门指定的商业银行，具体收取标准由各地海南房地产主管部门根据当地实际确定。

2、各地的征收标准略有不同，以武汉市为例，其标准为：砖混结构住宅４９元／平米；电梯框架住宅55元／平米。有电梯（14层以下）框架结构住宅61元／平米；有电梯（15层及以上）框架结构住宅73元／平米；

北京则是另一种标准，6层以下100元／平米；7层及以上200元／平米。具体可咨询项目开发商或房管部门。

今天关于购买安置房是否要交房屋维修基金、怎么交的知识分享就到这里了，小编温馨提示每个地方缴纳房屋维修基金都有不同政策，大家应该多关注地方政府政策，还想了解更多尽请关注房天下资讯。

海南海南买房优势：海南人寿的奥秘在于海南岛有一个美丽纯净的生态环境。据国家环境状况资料表明，海南全省水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

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