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一、三亚海棠湾买期房还是现房适合？
购房者在海南三亚海棠湾买房时，首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题，关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。那么，三亚海棠湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、买海南三亚海棠湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。海南三亚海棠湾现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
2、选购三亚海棠湾现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。醉大的便利是，购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的买房者而言，购买三亚海棠湾现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间，能够尽早搬入新房子。
3、购买海南海棠湾期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房子并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买三亚海棠湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
4、虽然三亚海棠湾现在的现房资源比较少，购买海南海棠湾期房的人比较多，但也还是存在有购房者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理房产证，对于购房者来说却是要少操心一些，也能尽快入住房子。
在三亚海棠湾购买房子之前，建议购房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，三亚海棠湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
二、三亚海棠湾期房VS现房优缺点
海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致三亚海棠湾房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南三亚海棠湾房产仍会是一个持续上升的阶段。
三亚海棠湾期房的优点
1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，三亚海棠湾开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。
2、三亚海棠湾期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。
3、三亚海棠湾期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。
三亚海棠湾期房的缺点
1、三亚海棠湾期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。
2、三亚海棠湾期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。
3、三亚海棠湾期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。
4、三亚海棠湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。
5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。
三亚海棠湾现房的优缺点
三亚海棠湾现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。
三亚海棠湾现房的优点
1、三亚海棠湾房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。
2、三亚海棠湾现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。
4、家庭计划便于安排。三亚海棠湾买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。
三亚海棠湾现房的缺点
1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。
2、三亚海棠湾现房价格略高，优惠幅度小。
3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
三、三亚海棠湾什么楼盘还能touzi
三亚海棠湾商品房是否有touzi价纸？三亚海棠湾周边哪些楼盘合适买，三亚海棠湾房子会生纸吗？其实在三亚海棠湾买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，三亚海棠湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南三亚海棠湾房价还会持续上涨，由于海南三亚海棠湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚海棠湾什么商品房还纸得买，仅供参考！。
1、津蘭山水御墅：项目地址：三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁）。
2、三亚海棠南洋小镇：三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口，产权年限70年。
3、亚龙湾公主郡：亚龙湾公主郡位于亚龙湾公主郡，开发商是三亚亚龙湾开发股份有限公司。
4、陶然湾·黄金泉：陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），容积率1.197。
5、兰海·美丽新海岸：兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路，
6、锦轩江南：锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号，绿化率30%。
7、擎天半岛滨海国际公寓：擎天半岛滨海国际公寓位于三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。。
8、三亚恒大御府：三亚恒大御府位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处，周边娱乐有泳池、网球场、儿童游乐设施宋城千古情大剧院、成大高尔夫训练场、三亚湾景区、大东海生态旅游景点、鹿回头公园、亚龙湾、海棠湾。
9、航天云海台：航天云海台位于三亚市崖城镇创意新城，周边餐饮有美欣西点蛋糕(1.3公里)滨城酒楼(1.5公里)四川人酒楼(2公里)湘味小厨(1.5公里)。
10、洛克港湾：洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，绿化率 30%。
三亚海棠湾二手房，三亚海棠湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚海棠湾在二手房市场的表现极佳。
结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，三亚海棠湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。三亚海棠湾现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，三亚海棠湾期房一览2020，购房者养老选现房还是期房？供大家参考。。。
