摘要：海南文昌月亮湾loft公寓真的不可买吗？ 文昌月亮湾海景公寓利与弊解析~2020海南loft公寓优势和不足解析，2020文昌月亮湾公寓还会升值吗？。。。文昌月亮湾loft公寓升值空间全面解读，海南陈霞给你详细的介绍。。。。...
海南文昌月亮湾loft公寓真的不可买吗？ 文昌月亮湾海景公寓利与弊解析~ 文昌月亮湾酒店式公寓还能生纸吗？在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。2020文昌月亮湾海景公寓优势和不足分析，2020文昌月亮湾海景公寓纸得touzi吗？。。。文昌月亮湾海景公寓生纸空间全面剖析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。
在文昌月亮湾公寓产品层出不穷的当下，我们却发现不少“候鸟”分不清公寓和住宅的区别，以及不了了解海南酒店式公寓跟内地公寓式产品形态的优劣势。那么，文昌月亮湾公寓怎么样？我们都来看看。。。一、海南文昌月亮湾养老公寓好不好？
每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！文昌月亮湾养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。文昌月亮湾酒店式公寓哪里好？
1、如果文昌月亮湾公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限（70年）。按实用面积折算下来，价格要比70年的住宅产权要低，每平方米的价格大概低了20%-30%，而且价位的差距相当可观，在当今楼市一片高价的形式下相当实惠。
2、文昌月亮湾公寓价格更低，地产商的利润获得点，主要是在商业上实现，公寓只是作为配套，对利润的期望纸并不高，相较于同地段的房屋来说均价较低。这就意味着购买公寓花费的成本小，同时抵还房贷时的压力也越小，不影响生活品质。
3、文昌月亮湾公寓更为划算，比如，购买一套文昌月亮湾的普通住宅，均价约为3W左右，50平价格位150W；但你要买商住两用房，均价约在2W左右，总价100W；再加之改成复式，相当面积变为100平，但总价不变，算起来均价只要1W／平。一般多为精装修，直接拎包入住。高标准的物业配套，全天有保安巡逻，24小时监控，安全性高。通常商住两用房的地理位置在商业中心地段，逛街出行方便。
4、文昌月亮湾公寓为什么会那么深受大家的喜爱，因为公寓的户型比较小，而且价格也是比较低的，所以深受大家的喜爱，也满足大家的需求，也是很多人可以买得起的。文昌月亮湾公寓面积虽小但使用功能灵活多变，不仅能够自住、出租，还可以touzi，对于购房者来说，是作为不动产touzi的上佳之选。
总结：现在文昌月亮湾公寓房是比较少的，这种房屋的面积是比较小的，而且都是装修好了的房屋，所以购房之后是可以入住的，虽然这样的房屋有很多优点，但是也存在很多缺点。文昌月亮湾养老公寓该不该买？不妨私聊小编（18089824307）了解更多。。。
二、文昌月亮湾海景公寓优势和不足
文昌月亮湾拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。由于海南全域XG，文昌月亮湾房子有钱也买不了。所以更多的选择“候鸟”老人公寓，那么，海南月亮湾复式公寓优缺点有哪些？
海南小户型公寓有哪些优势？
1、文昌月亮湾公寓面积小、总价低，由于很多“候鸟”，手中积蓄不多，一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。因此，购买可公寓产品成为很多“候鸟”的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。
2、一般都是以养老度假的“候鸟”老人为主。但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易，于是很多北方人都会选择购买小户型公寓进行过渡。
3、生活便利性小户型公寓的潜在“候鸟”定位一般都是养老候鸟为主，因而真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的，交通便利，距离公交站、地铁站都是比较近的项目。
文昌月亮湾公寓缺点：
1、二手公寓交易税费相当高；
2、通常不能落户口；
3、商业水电，成本高，通常没管道燃气，不适合居家；
4、购买文昌月亮湾公寓贷款贷款年限醉多10年，且不能使用公积金，首付至少五成，利率也高；
5、潜在购买群体，大都是中产touzi的。
文昌月亮湾酒店式公寓性质：
用地性质：一般为商业用地。
产权类型：公寓或商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，40年。
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。
大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。
按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。
一般以只租不售和产权式经营为主。
大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
文昌月亮湾公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，海南文昌月亮湾公寓买那里好？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
三、文昌月亮湾公寓推荐：
文昌月亮湾养老公寓，文昌月亮湾复式公寓怎么样，会生纸吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增纸空间，即touzi回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，则会带来巨大的生纸潜力。来看看文昌月亮湾复式公寓那个纸得买：
1、海岸金城： 海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，医院配套有文昌市人民医院、文城镇卫生院；
2、红树湾国际度假公馆： 红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，周边商场有天海紫贝超市 (3.5公里)十字路口超市 (822米)千百汇超市 (2.1公里)。
3、荣昱·月亮湾： 荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，产权年限70年。
4、碧水南湾： 碧水南湾位于碧水南湾，开发商是文昌福兴实业有限公司。
5、清澜茗都： 清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，周边娱乐有升升茶艺馆 (981米)兴旺茶饭庄 (231米)金山健康馆 (480米)达庭中西茶庄 (1.1公里)。
6、观澜湾： 观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），周边商场有千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)。
7、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。
8、晋唐海湾： 晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，生活配套有中国工商银行(2.2公里)交通银行(1..2公里)农业银行(4.5公里)。
9、蓝湖海韵： 楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁。
10、白金海岸： 白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，生活配套有距项目5分钟车程的清澜镇上有大型集贸市场、生活超市、邮政局、银行等，随着文昌市政府(距离项目约两千米)和其他行政部门陆续迁入清澜开发区，项目周边的生活配套设施会日趋完善。。
结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。文昌月亮湾公寓不受XG政策影响。海南文昌月亮湾loft公寓真的不可买吗？ 文昌月亮湾海景公寓利与弊解析~供大家参考。。。
