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样板间怎么看?这些方面入手轻松选好房

编辑:臻房小毛日期:2020-01-18 21:10:25 浏览量(

摘要:海南陵水香水湾买房,很多楼盘为了让陵水香水湾购房者更加实际的体会楼盘的房屋,会专门修建相同户型的样板间供陵水香水湾购房者们参考,这样就有机会增加卖房的几率,所以在样板间的装修设计上也是格外花心思,虽然...

样板间怎么看?这些方面入手轻松选好房 陵水香水湾房价,香水湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在香水湾买房子。

样板间怎么看?这些方面入手轻松选好房

很多楼盘为了让香水湾购房者更加实际的体会楼盘的房屋,会专门修建相同户型的样板间供香水湾购房者们参考,这样就有机会增加卖房的几率,所以在样板间的装修设计上也是格外花心思,虽然样板间的装修很巧妙,但是大家也要考虑到与实际生活的差别,不要被开发商的技巧所蒙骗,今天小编就来说一说样板间怎么看?

1、注意家居尺寸

许多样板间为了把效果做到最好,让房内的空间显得更大一些,在装修房屋的时候,会把房内的家具按照一定的比例尺寸来定做。一般家居市场上卖的床尺寸是1.8米×2米,但是在样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放尺寸比较小的床,如果不细心观察,香水湾购房者很容易忽略。这就很容易导致陵水香水湾买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

2、灯光掩盖采光问题

香水湾购房者在参观样板间的时候会发现,样板间中的灯光很充足,各个角落都是明亮通透,就会让人先入为主认为房间的采光很好,再加上合理的装饰,给人一种很舒适的感觉,从而掩饰了户型、朝向、楼层空间上的设计不足。例如一些实为暗房的卫生间、次卧,以及一些有西晒的房间,通常被灯光、窗帘创造的氛围所替代,而没有经验的香水湾购房者完全看不出来。

3、考虑管道线路

房间内的管道线路铺设,它影响着对房间使用上的规划,在实际装修的时候就要尽量迁就这些管道线路的问题,然而样板间的装修是不会考虑到要在样板间里面生活、做饭等,因此样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路。样板房里不用做上、下水的考虑,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。

4、与户型图是否一致

为了更加有效的吸引香水湾购房者,开发商在样板间的修建上也是下足了功夫,将样板间的各个位置利用得恰到好处,给香水湾购房者一种户型设计很合理的感觉,此时香水湾购房者一定要注意样板间与户型图是否一致,样板间为大家展示的是入住之后的生活场景。有些开发商会在样板房上做手脚,诸如打通一些区域,扩展一些使用面积,但是真正交房之后,这些改动往往是行不通的,这个需要额外注意。

5、“脑补”缺失的门

为了让房间看起来不拥挤,特别是一些小户型的样板间,会在一些门的设计上有空缺,因为门的开关会造成一部分面积必须空缺出来,这就会导致房间内可利用的面积减小。房门在日常生活中是非常重要的,厕所、厨房、房间都不能没有门,门是保证隐私最关键的一部分,所以这一点大家在看样板间的时候也要注意。

样板间还是具有很大的参考价值的,大家在陵水香水湾买房前有机会的话,还是要多看看各个楼盘的样板间,从真实的房间内得到切身体会,但是也要注意上面提到的这些问题,以免掉入开发商的陷阱。

香水湾楼盘排行

香水湾楼盘推荐

1、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,清凤椰林湾位于陵水县陵文路(养老服务中心对面),周边娱乐有皇嘉会所水疗会馆 (1.1公里)金钻公馆KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)时光里茶艺 (879米)。

2、海航陵水YOHO湾: 均价9000元/㎡,海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面,物业费2.00元/平米/月。

3、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,楼盘亮点,宇全清水湾依托英洲镇成熟配套以及宇全·清水湾周边国际化商业集群,以及自带生活配套,度假生活便利。。

4、景业清水湾3号七期: 均价待定元/㎡,景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁,周边餐饮有特色饭店一条街 (500米)随意火锅、红运川菜馆 (800米)西北面庄 (800米)湘之味原味馆、陵味牛腩牛排鹅肉店 (740米)。

5、碧桂园·珊瑚宫殿: 均价30000元/㎡,碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道),周边商场有规划有凤凰中西餐厅、室内高尔夫练习场、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款机、301医院服务中心。

6、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,楼盘地址:陵水县东部沿海土福湾度假区中部。

7、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ,周边商场有海棠湾国际购物中心(17公里)洪都百货(1公里)联华优购超市(3公里)购得乐超市(1.5公里)。

8、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目,生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (320米)。

9、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,周边餐饮有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主张椰子鸡(陵水店) (7.42公里)上岛咖啡(陵水店) (6.75公里)。

10、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,产权年限70年。

香水湾shengzhi潜力:香水湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,香水湾房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。