海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 海南房产 > 正文

样板间怎么看?这些方面入手轻松选好房

编辑:臻房小喻日期:2020-01-16 21:10:32 浏览量(

摘要:澄迈县房价,很多楼盘为了让澄迈县购房者更加实际的体会楼盘的房屋,会专门修建相同户型的样板间供澄迈县购房者们参考,这样就有机会增加卖房的几率,所以在样板间的装修设计上也是格外花心思,虽然...

购房微信:10988470

样板间怎么看?这些方面入手轻松选好房 海南澄迈二手房,澄迈房价不管是涨还是跌,有澄迈买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

样板间怎么看?这些方面入手轻松选好房

很多楼盘为了让海南购房者更加实际的体会楼盘的房屋,会专门修建相同户型的样板间供海南购房者们参考,这样就有机会增加卖房的几率,所以在样板间的装修设计上也是格外花心思,虽然样板间的装修很巧妙,但是大家也要考虑到与实际生活的差别,不要被开发商的技巧所蒙骗,今天小编就来说一说样板间怎么看?

1、注意家居尺寸

许多样板间为了把效果做到最好,让房内的空间显得更大一些,在装修房屋的时候,会把房内的家具按照一定的比例尺寸来定做。一般家居市场上卖的床尺寸是1.8米×2米,但是在样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放尺寸比较小的床,如果不细心观察,海南购房者很容易忽略。这就很容易导致澄迈买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

2、灯光掩盖采光问题

海南购房者在参观样板间的时候会发现,样板间中的灯光很充足,各个角落都是明亮通透,就会让人先入为主认为房间的采光很好,再加上合理的装饰,给人一种很舒适的感觉,从而掩饰了户型、朝向、楼层空间上的设计不足。例如一些实为暗房的卫生间、次卧,以及一些有西晒的房间,通常被灯光、窗帘创造的氛围所替代,而没有经验的海南购房者完全看不出来。

3、考虑管道线路

房间内的管道线路铺设,它影响着对房间使用上的规划,在实际装修的时候就要尽量迁就这些管道线路的问题,然而样板间的装修是不会考虑到要在样板间里面生活、做饭等,因此样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路。样板房里不用做上、下水的考虑,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。

4、与户型图是否一致

为了更加有效的吸引海南购房者,开发商在样板间的修建上也是下足了功夫,将样板间的各个位置利用得恰到好处,给海南购房者一种户型设计很合理的感觉,此时海南购房者一定要注意样板间与户型图是否一致,样板间为大家展示的是入住之后的生活场景。有些开发商会在样板房上做手脚,诸如打通一些区域,扩展一些使用面积,但是真正交房之后,这些改动往往是行不通的,这个需要额外注意。

5、“脑补”缺失的门

为了让房间看起来不拥挤,特别是一些小户型的样板间,会在一些门的设计上有空缺,因为门的开关会造成一部分面积必须空缺出来,这就会导致房间内可利用的面积减小。房门在日常生活中是非常重要的,厕所、厨房、房间都不能没有门,门是保证隐私最关键的一部分,所以这一点大家在看样板间的时候也要注意。

样板间还是具有很大的参考价值的,大家在澄迈买房前有机会的话,还是要多看看各个楼盘的样板间,从真实的房间内得到切身体会,但是也要注意上面提到的这些问题,以免掉入开发商的陷阱。

澄迈优质楼盘推荐

澄迈楼盘推荐

1、东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇): 均价6000元/㎡,东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)位于海南澄迈永发镇,周边餐饮有腾发经济酒饭店 (226米)正宗东山羊餐馆 (64米)江南园饭庄 (872米)。

2、天赐上湾: 均价13500元/㎡,天赐上湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市),产权年限70 年。

3、南海阳光: 均价16500元/㎡,南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处,绿化率38%。

4、海鹏比邻湾: 均价21000元/㎡,海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路,周边娱乐有火山口公园 (10公里)永庆寺 (800米)海南月亮湾高儿夫球场 (2.5公里)万达影院 (3公里)。

5、后海银帆: 均价13000元/㎡,后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区,医院配套有老城卫生院 (2.3公里) 东软集团疗养院 (10米) 同康医院 (2公里);

6、海地春天: 均价1088888元/㎡,楼盘地址:海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧。

7、阳光映像: 均价元/㎡,阳光映像位于澄迈县金江镇环城西路(绿地广场正对面),生活配套有长升酒店1.3公里金江农贸市场1.5公里中国银行1.5公里大拉农贸市场3.5公里中国邮政储银行700米。

8、冠永凤凰城: 均价暂无元/㎡,冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处,医院配套有老城卫生院 (1公里)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (500米);

9、盈滨绿生花园: 均价12000元/㎡,盈滨绿生花园位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处,容积率2.20。

10、海南亚泰温泉海岸: 均价13000元/㎡,项目地址:海口市西海岸盈滨半岛。

澄迈是否值得买?澄迈房价还会涨吗?很多人问小陈,澄迈房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

打折电话:18O892470