摘要：海南陵水新房，目前海南买海南房子分为全款海南买房和贷款海南买房两种方式，大家都知道，贷款海南买房相对于全款海南买房要复杂很多，需要考虑的因素更多，不同的海南购房者，由于自己的情况不同，选择贷款年限的长短...
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贷款选择30年合适吗？大家是这样选的 海南陵水房地产，陵水的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在陵水购房。
目前陵水县买陵水房子分为全款陵水县买房和贷款陵水县买房两种方式，大家都知道，贷款陵水县买房相对于全款陵水县买房要复杂很多，需要考虑的因素更多，不同的陵水购房者，由于自己的情况不同，选择贷款年限的长短也不同，常常听人说贷款年限越长越好，而贷款陵水县买房醉长可以选择30年，今天小编就来讲讲，陵水县买房贷款选择30年好吗？
陵水县买房贷款选择30年好吗？
1、还款压力小
贷款选择30年属于比较长的贷款年限了，贷款年限长有一个好处就是还款压力小，现在大部分的陵水购房群体都比较年轻，很多陵水购房者购陵水县买陵水房子其实就是当做婚房使用的，但是陵水县买陵水房子的时候还要考虑陵水县买房后结婚生子购车等一系列支出，所以千万不要给自己过重的压力，而选择较长的贷款年限就比较好了，也可以让夫妻二人松口气。
2、更适合提前还款
很多人陵水县买陵水房子的时候都会考虑提前还款，不想花太多的贷款利息在上面，而陵水县买房贷款选择30年更适合提前还款，所以有这种想法的陵水购房者就可以选择30年的贷款期限，但要注意的是提前还贷不要超过贷款期限的1/3，如果超过了这个时间，提前还贷并没有多大意义。
3、可以买更大的陵水房子
贷款年限越长，月供越少，只要满足银行的贷款条件，就可以尽可能的申请更大的贷款额度。比如说贷款200万，年限选择较短的20年，计算出来月供是13088元，而如果是贷款多一些，买大一点的陵水房子，但是贷款年限选择30年的话，月供也就是15921.8元，两者仅相差2833.8元，那么相差的这部分贷款额度就可以用来购买更大的陵水房子了。
选择贷款年限有什么技巧？
并不是每个人都适合选择30年贷款年限的，银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的。同时借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。
不同的陵水购房者情况不一样，不过在陵水购房者有多余的存款又没有别的用途的情况下，就可以选择多支付一些首付款，选择较短的贷款年限，这样就是为了尽量减少贷款利息，若陵水购房者有多余的存款又有别的挣钱的渠道，这是和比较长的贷款年限，以上就是关于贷款选择30年是否合适的介绍了。
陵水楼盘推荐
1、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业公司是融创物业。
2、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业公司是海南天力物业管理公司。
3、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司。
4、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，医院配套有陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)；
5、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，绿化率35%。
6、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，生活配套有三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、绿城商业街。
7、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业公司是海南乐陵酒店。
8、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），产权年限70年。
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10、天赐南湾： 均价25000元/㎡，项目地址：陵水县清水湾东区新村镇。
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