摘要:海南临高楼盘,购买期房时,开发商一般会告知最快1年可以交房,时间长的2、3年都是有可能,毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后,且开发商完成了初始备案登记,那么...
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临高房产百科:期房醉快一般多久交房? 海南临高县买房,临高买房预算、家庭人口、还贷方式等这些临高买房细节都需要注意!
购买期房时,开发商一般会告知醉快1年可以交房,时间长的2、3年都是有可能,毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后,且开发商完成了初始备案登记,那么海南购房者就可以前往办理临高县房产证,一般在收房后的18个月内可以拿到临高县房产证。(但现在有不少城市都已试点“交房即交证”工作)
期房交房流程是怎样的?
1、开发商有通知海南购房者的义务,期房在竣工之后,开发商需要以书面的形式,告知海南购房者交房验收的时间。
2、购买期房的业主,需要携带入住通知书及相关证件,在规定时间内前往指定地点,查验期房并取得书面文件。
3、关注购买的期房面积,并要求开发商给到“面积实测表”,同时询问购买的期房有哪些公摊面积,及公摊面积占多大。
4、在验收期房的时候,业主需要邀请专业的检测人员,对房屋的质量进行仔细的检查,并将存在的问题进行记录,如实填写验房表。
5、发现期房存在质量问题时,不要签收,需让开发商对期房存在的问题进行整改,并给到修复的书面承若。后期验收合格之后,便可以根据实测面积结算剩余的房款。
期房交房后多久能拿到临高县房产证?
假若合同里没有约定办临高县房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好临高县房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好临高县房产证了。
此外,如果是全款临高县买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理临高县房产证,时间相对较短。
此外,现在临高县买房的人有福了,新建商品房“交房即交证”试点,正在多地铺开,可以期待这项政策的全国普及。
临高楼盘排行
1、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧,容积率2.50。
2、恒大御海天下: 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省临高县博厚镇马袅乡。
3、毗海澜湾: 均价11000元/㎡,毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处,周边商场有万家福超市(临昌大道)(1.2公里)城市·购物公园(3.76公里)西门农贸市场(3.83公里)。
4、临海家园: 均价9900元/㎡,临海家园位于海南临高县文澜新城(实验中学旁)。
5、楼厦花园: 均价10500元/㎡,楼厦花园位于临高县市政大道(滨江公园对面),容积率2.48。
6、金澜湾: 均价11500元/㎡,金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处,物业公司是海南安道盛物业管理服务有限公司。
7、文澜华府: 均价4300 元/㎡,文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处,
8、衍宏·海港小镇: 均价12000元/㎡,衍宏·海港小镇位于衍宏·海港小镇,开发商是海南金港置业有限公司。
9、双杰·蓝海国际: 均价9800元/㎡,双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧,
10、福临广场: 均价8800元/㎡,福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁),
临高生纸潜力:临高房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价纸成长的过程,临高房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价纸成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增纸。
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