摘要：热点回顾2019 12 9-2019 12 15中央定调2020年楼市中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。会议提出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇...
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热点回顾
2019/12/9-2019/12/15
中央定调2020年楼市
中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。会议提出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。点击了解更多详情
中央会议再提“推动建设海南自由贸易港”
在中央经济工作会议上，***总书记作重要讲话，明确了明年六大重点工作任务，其中在深化经济体制改革部分提到，“发挥好自贸试验区改革开放试验田作用，推动建设海南自由贸易港，健全“一带一路”touzi政策和服务体系。”点击了解更多详情
总面积1500多公顷！海口这三大园区规划公布
记者从海口市自然资源和规划局获悉，为落实海南自贸区自贸港建设的战略部署，明确海口市产业园区功能定位及产业发展方向，该局组织编制了海口市药谷工业园区、狮子岭工业园区、云龙产业园区等3个园区控制性详细规划（修编），目前已形成阶段成果，并进行社会公示。点击了解更多详情
楼市关注
1、社科院：未来两三年是房地产调控关键期
中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同主办的《中国住房发展报告（2019—2020）》发布会于近日举行。报告认为，楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关闭，住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变，因此，未来2-3年将是我国房地产调控的关键时期。预计2020年在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下，房地产总体市场将继续处于降温通道，不会产生剧烈波动。
2、陈东升：十年后中国大健康将超过房地产、汽车成为醉大产业
12月8日，由《中国企业家》杂志社主办的2019（第十八届）中国企业领袖年会在北京举行。泰康保险集团创始人、董事长兼CEO陈东升在演讲现场提及，随着科技的进步、医学发展，65岁以上的老人不断增加，并且，人口出生率降低，预计到2050年，65岁以上的老人将会占到16%，这预示着全世界已经进入深度老年社会。在他看来，大健康产业将会成为中国未来发展醉快的产业之一，会成为继房地产、汽车之后醉大规模的支柱产业。
3、首套房贷利率连升6个月
易居房地产研究院12月11日发布《2019年11月金融环境与房地产市场月报》，报告指出，11月全国首套房贷款平均利率为5.53%，已连续6个月环比小幅上升。临近年末，部分热门城市的部分银行房贷额度紧张，停贷银行的数量进一步增加，预计12月全国首套房贷平均利率将基本保持平稳，明年年初房贷利率有可能会小幅下行。
海南资讯
1、海口演丰挂牌14块地，拟建共享农庄项目
2019年12月14日，通过海南省公共资源交易服务中心以及海口市自然资源和规划局网站了解得知，海口挂牌演丰的14块地，全部为零售商业用地，挂牌起价8569.7157万元，将用于建设乡村振兴的共享农庄项目，竞买人须在演丰项目周边流转农业用地不低于1400亩。
2、三亚2宗地挂牌出让！拟建红色旅游大型实景演艺项目及配套商业设施
12月13日，三亚市自然资源和规划局发布《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》，本次挂牌出让2宗地分别位于三亚槟榔河国际乡村旅游区控规B-3-3地块、B-1-3地块内。控规B-3-3地块面积为79969.99平方米，拟用于建设红色文化旅游项目的配套商业设施项目。控规B-1-3地块面积为15300.33平方米，拟用于建设红色旅游大型实景演艺项目。
3、大悦城再摘三亚总部经济区4宗地块！
12月10日，大悦城控股通过旗下三亚嘉悦开发建设有限公司在海南成功摘得三亚总部经济及中央商务区东岸单元1宗商办地块，以及3宗服务公寓地块。4宗地块位于三亚总部经济及中央商务区核心位置，共计占地面积6.33万平方米，总计容建筑面积30.14万平方米。大悦城控股计划在此打造集购物中心、超高层地标级高端写字楼、国际化服务公寓于一体的城市新生活中心。
4、海口市将加强物业公司管理 信用等级差的将被重点监管
近日，海口市住房和城乡建设局印发《海口市物业服务企业信用信息管理办法（试行）》，该办法自2019年12月13日起施行，有效期两年。办法提到，海口市未来将以年度为单位对全市物业服务企业开展信用评估，物业服务企业信用等级评定将实行量化评分，分为A（优秀）、B（良好）、C（一般）、D（差）共4个等级。其中，信用等级为D（差）级的物业服务企业将被列为重点监管对象，并在媒体上曝光。
5、在海口购买二手房 可以微信申报、网上缴税
海口税务微信公众号开通了存量房（二手房）微信申报、网上银联快捷缴款功能。今后，纳税人可通过微信端实现个人住宅交易网上银联快捷缴款，大大方便了纳税人办理相关涉税业务。纳税人可关注“海口税务”微信公众号，选择“椰城办税”，弹出菜单栏点击“二手房办税”，即可进入存量房（二手房）交易申报网上缴税主界面。
6、海南省政府批准境外游艇临时进出东营、博鳌等8个非开放水域
根据《国务院关于口岸开放的若干规定》，按照《海南省对境外游艇开展临时开放水域审批试点工作流程》，经征询海南海事局、海口海关、海口出入境边防检查总站、南部战区海军、海南省军区意见，海南省政府同意境外游艇临时进出海南省东营、博鳌、石梅湾神州半岛、海棠湾、南山、龙沐湾、棋子湾和临高角等8个海上区域，期限自2020年1月16日至2020年7月15日。
7、海南出台多份相关文件 规范推进农村土地制度改革试点工作
海南省自然资源和规划厅日前出台《海南省农村土地征收试点办法》《海南省集体经营性建设用地入市试点办法》《海南省农村宅基地管理试点办法》，旨在为市县规范推进农村土地制度改革试点工作提供遵循和指引。涵盖有留用地面积由不超过被征地面积的8%提高到10%；集镇开发边界范围内农村集体经营性建设用地可以出让给本市县或周边市县毗邻乡镇的农村集体经济组织成员用于自有房屋建设等内容。
8、春运十大热门航线中半数飞往海南
《2020春运乘机出行预测报告》指出，2020年春节长假前夕，乘机出行的五大人口迁入地则依次为海南、云南、黑龙江、四川、河南。根据《报告》，截至12月10日，2020年春运十大热门航线分别为北京-三亚、上海-广州、上海-海口、上海-三亚、北京-海口、北京-广州、成都-三亚、上海-哈尔滨、广州-上海、广州-北京。
本周的热门回顾就到这里，想要了解更多资讯，请关注我房网（微信号：wofanghui）。我们下期再见。
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