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海南谋划这个园区,建设用地约858亩!

编辑:臻房小水日期:2019-10-29 09:05:07 浏览量(

摘要:日前,文昌市自然资源和规划局《文昌市历史文化园区总体规划暨控制性详细规划(2019-2030)》公示,广泛征求社会各界人士意见和建议,涉及82 57公顷用地!鸟瞰图据了解,文昌历史文化园区东至长春村,...

日前,文昌市自然资源和规划局《文昌市历史文化园区总体规划暨控制性详细规划(2019-2030)》公示,广泛征求社会各界人士意见和建议,涉及82.57公顷用地!

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鸟瞰图

据了解,文昌历史文化园区东至长春村,西接昌田二村,北靠昌田西村,南至罗堆村、宝树村,规划期限为2019-2030年,预测规划区游客容量约为300万人/年。

《文昌市历史文化园区总体规划暨控制性详细规划(2019-2030)》方案简介

一、规划范围

本次规划范围《文昌市总体规划(空间类2015-2030)》划定的2030年开发边界,东至长春村,西接昌田二村,北靠昌田西村,南至罗堆村、宝树村,总用地面积82.57公顷。

二、规划定位

在海南自贸区(港)建设的带动下,依托文昌市丰富的历史、文化及自然资源,以“宋氏文化”为主题,拓展宋氏文化内涵,打造集文化展示、文化休闲与体验、爱国教育、旅游服务等功能于一体的文昌历史文化旅游区。

三、规划期限

规划期限为2019-2030年。其中:近期为2019-2022年,远期为2023-2030年。

四、人口与建设规模

年游客容量:预测规划区游客容量约为300万人/年。

日游客容量:根据文昌市的气候特点,按年均旅游适宜期280天计,则规划 平均日游客量约为1.07万人。

服务人口:预测规划区内服务人口共计600人。

规划区总用地面积为82.57公顷。其中,建设用地57.19公顷,农林用地25.38公顷。

五、规划结构

规划区用地功能结构规划为:“一心、一带、三区”的空间结构。

“一心”:是指位于规划区中部历史文化园的区域,作为整个景区的核心。

“一带”:主要为基本农田、生态林地、园地共同组成的园区乡村景观带。

“三园”:主要为历史文化区、爱国教育区、配套服务区。

历史文化园区——位于规划区中部,包括宋氏祖居、宋氏展示区、特色演艺区、宋氏体验区、特色商业区五大功能区,以本地琼北风格建筑与民国建筑为载体,以宋氏文化传承与发展为线索,实现深度体验式的宋氏家族文化博览。

爱国教育园区——位于规划区南片西部,包括亲子娱乐区、青幼教育区、素质拓展区三大主题体验区,言传身教,感受宋氏文化。

配套服务区——位于规划区北片,包括特色旅游商店、精品酒店,主要为中部的历史文化园区配套服务。

六、主要图纸

▽区位分析图

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▽规划范围示意图

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▽功能分区规划图

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▽土地利用规划图

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▽道路交通系统规划图

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▽平面布置意向图