海口商品住宅价格增幅将与GDP及物价增速同步

摘要：近日在社交媒体一则《限价一年后海口（动态 户型 相册 地图）有楼盘备案价突破17300元 ㎡!》的文章热传。海口市住建局12日向记者确认，确有新建商品住宅备案价每平米超过17300元，且今后海口市商品...

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近日在社交媒体一则《限价一年后海口（动态 户型 相册 地图）有楼盘备案价突破17300元/㎡!》的文章热传。海口市住建局12日向记者确认，确有新建商品住宅备案价每平米超过17300元，且今后海口市商品住宅价格将与海口市地区生产总纸、增速，以及物价增长同步。

今年9月，海口市发改委公示《关于海南阳光美基touzi开发有限公司海域阳光二期(B区)项目9#楼住宅、车位价格备案的通知书》。其中附件显示，海域阳光9#B区的89套住宅，申报备案价格达到了17440-17450元/平米，均价为17445.28元/平米，超过海口此前17300元/平米的限制。

海口房价不再是一成不变，会刺激一些刚需购房客户抓紧时间购房。预计被限价压抑许久的房地产市场会逐步回暖，销售量会有所增长。

但另有人士认为，年底正是房企以价换量期，在企业回笼资金的压力下，或将出现商品住宅备案价上涨但折扣增大的情况，醉终有可能以低于备案价的价格销售。

针对房地产管控长效机制，海口市住建局介绍，其正在将科学定价方案上报海口市政府和海南省政府，待公布后会有全面解读。

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