一周大事记：住建部加大培育住房租赁市场、租房提取公积金有新变化……

摘要：热点回顾2019 9 23-2019 9 29海口三类老旧住宅区自主改造 可享6项优惠政策海口市住建局近日发布《海口市老旧住宅区自主改造试点工作指导意见》，以居住功能为主，因建筑使用年限久，地块相对独...

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热点回顾

2019/9/23-2019/9/29

海口三类老旧住宅区自主改造 可享6项优惠政策

海口市住建局近日发布《海口市老旧住宅区自主改造试点工作指导意见》，以居住功能为主，因建筑使用年限久，地块相对独立、产权清晰的城市居住区、厂矿生活区内3类老旧住宅区自主改造，可享受免交市政基础设施配套费、免征城镇土地使用税、等6类优惠政策。 点击了解更多详情

住建部取消61项证明事项 事关租房提取公积金等

为贯彻落实党中央、国务院关于减证便民、优化服务的部署要求，住房和城乡建设部决定取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项，相关证明事项自公布之日起取消。被取消的相关证明事关租房提取公积金等61项。 点击了解更多详情

加大培育住房租赁市场 因地制宜发展共有产权住房

日前，住房和城乡建设部部长王蒙徽介绍，下一步将加快完善住房保障体系，加快解决新市民的住房问题，实现全体人民住有所居的目标。同时，加大培育住房租赁市场，落实支持政策，加强租赁住房的供应，解决新市民等群体的住房问题。还要因地制宜发展共有产权住房，鼓励人口流入大、房价高的城市根据自己的情况发展共有产权住房。 点击了解更多详情

楼市关注

1、楼市调控将更精准！150城推网签备案全国联网

推进房屋网签备案联网是今年楼市调控的一项重点工作，有望为落实“一城一策”，制定实施房产精准调控举措提供第一手基础材料。据第一财经记者了解，全国有150个重点城市被纳入这项工作范围之内。截至目前，北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等重点城市房屋网签备案系统已经实现全国联网。

2、我国将建立建筑市场黑名单制度

近日，住建部下发《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》指出，将建立建筑市场主体黑名单制度，对违法违规的市场主体实施联合惩戒，将工程质量违法违规等记录作为企业信用评价的重要内容。

3、利好政策频出，万亿养老产业迎touzi窗口期

今年以来，支持政策频出的养老产业。民政部日前印发《关于进一步扩大养老服务供给 促进养老服务消费的实施意见》提出，支持养老服务与文化、旅游、餐饮、健康、金融、地产等行业融合发展。有业内人士预计，2019年中国养老行业市场规模将达6.8万亿元，到2023年市场规模将达到12.8万亿元。

4、多地加快供地节奏，住宅用地成交量倍增

经历了8月份土地市场短暂降温以后，9月份以来多个地方加快了城市土地供应节奏。9月23日，中国指数研究院公布的统计数据显示，醉近一周的全国40个大中城市土地市场整体供求环比走高，住宅用地成交量倍增。

中原地产研究中心统计数据显示：截至9月19日，9月份以来成交价格超过10亿的地块合计52宗。从这52宗土地看，22宗地块是底价成交，占比高达42%，刷新年内醉高纪录。同时，只有20宗地块的溢价率超过10%。

海南资讯

1、海南前7个月入境游客同比增16.7%，旅游收入559亿元

海南省旅游和文化广电体育厅厅长孙颖9月20日介绍，今年前7个月海南旅游经济稳中有升，呈现良好发展态势。接待游客4410.53万人次，同比增长6.3%，其中入境游客76.98万人次，同比增长16.7%，实现旅游总收入559.61亿元，同比增长9.4%。

2、海南新规：不得肢解发包工程，压缩工期需补增加费

海南省住建厅研究制定了《海南省<工程质量安全手册（试行）>质量检查实施细则（试行） 》。《细则》适用于房屋建筑和市政基础设施工程质量管理，明确了建设、勘察、设计、施工及监理等单位的质量行为要求，并明确14种情况属于违法分包、转包。建设单位不得肢解发包工程。

3、首批71家国家全域旅游示范区公布，海南有2市县上榜

9月25日，文化和旅游部正式公布首批国家全域旅游示范区名单，包括北京市延庆区、秦皇岛市北戴河区、张家界市武陵源区等71个示范区入选。海南省三亚市吉阳区和保亭黎族苗族自治县上榜。

4、海口挂牌出让三宗土地，合计192.35亩

9月27日，海口市自然资源和规划局挂牌出让3宗土地，合计192.35亩，竞买保证金总价约7879.66万元；其中，第一宗仓储用地位于海口市临空经济区，土地面积143.39亩，竞买保证金6631万元，竞买人或其关联企业须为综合性5A级物流企业且须具备民航总局核准的航空货运资质，且自购全货机不少于10架（不含无人机）；第二宗城镇住宅用地位于滨江西路西侧，土地面积0.84亩，竞买保证金340.9427万元；第三宗工业用地位于云龙产业园区，土地面积48.12亩，竞买保证金907.7132万元。

5、三亚第一宗租赁住宅用地挂牌：起始总价1.12亿，楼面价3012元/㎡

继海南省长沈晓明喊话2019年将大力发展房屋租赁市场以来，时隔9个月，三亚第一宗租赁住宅用地挂牌了！9月24日，三亚市自然资源和规划局挂牌公告显示，本次挂牌出让地块位于崖州湾科技城控规YK03-06-05地块（原创意产业园控规CY02-12-06地块），地块面积37277.75平方米，起始楼面价为3012元/平方米，起始总价为1.12亿元，竞买保证金为6737万元。

根据《海南省建设用地出让控制指标（试行）》规定，鉴于崖州湾科技城控规YK03-06-05地块在省级六类产业园区（原三亚创意产业园）范围内，且用地规划性质为二类居住用地（国标代码：R2），拟用于建设自持性租赁住宅项目，属房地产业中的住宅用地，因此该宗地不设出让控制指标。

本周的热门回顾就到这里，想要了解更多资讯，请关注我房网（微信号：wofanghui）。我们下期再见。

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