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现状:万宁石梅湾休闲区房产越发稀缺,“候鸟”老人对万宁石梅湾房产高烧不退~

编辑:臻房小毕日期:2019-09-14 08:00:20 浏览量(

摘要:万宁石梅湾房产求过于供,万宁石梅湾房价为何涨这么多?已在万宁石梅湾买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。万宁石梅湾新房求过于供,为何外地人对万宁石梅湾房产热度依然不减。。。...

万宁石梅湾房子 万宁石梅湾楼盘无房可买!万宁石梅湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。已在万宁石梅湾买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。因此,导致万宁石梅湾房子无房可买,万宁石梅湾房价涨值空间如何?为什么“候鸟”对万宁石梅湾房地产高烧不退。。。

万宁石梅湾房子越来越稀缺

万宁石梅湾房地产供不应求

海南楼市调控不断加强,万宁石梅湾房地产回归“居住属性”,投机性购房被不断抑制。万宁石梅湾楼市供需两旺,政策调控不断加码,百强房企纷纷入驻。。。

为什么万宁石梅湾新房求过于供?主要有几个原因:

1、“两个暂停”政策,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

2、停建小户型,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后万宁石梅湾的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降。

3、万宁石梅湾购房资格提高:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。(同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。)

4、海南房产一路飙升,但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想,调控的思路从需求端到供给端全面覆盖。在当下长效机制陆续建立的情况下,让房屋回归住房本质,将是不远的将来。

5、海南全面禁止围填海+200米海岸线严控;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目;美丽乡村严禁批准新建商品住宅,特色小镇原则上不得批准新建商品住宅;严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发;严格控制生态红线区周边的商品住宅开发;停止产权式酒店项目规划报建审批;商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见,海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高,也越来越严,如果没有大批新建商品房入市,供不应求的市场失衡会更加突出。

为何北方人对万宁石梅湾新房高烧不退?

海南楼盘怎么样,万宁石梅湾房价还有没有shengzhi空间?海南资源稀缺,房子作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为何外地人爱到万宁石梅湾买房:

1、万宁石梅湾养老过冬:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。万宁石梅湾拥有一流的人居环境,吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地,旅游地产未来shengzhi空间,都是选择在海南万宁石梅湾买房的众多理由之一!

2、万宁石梅湾旅游度假:旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南万宁石梅湾。万宁石梅湾风景同样宜人,气候也好,受到众多消费者的喜好。

3、万宁石梅湾新房增值:万宁石梅湾的土地越来越少,当万宁石梅湾新房开发到一定的规模后,万宁石梅湾的房子会越来越值钱,万宁石梅湾新房越来越稀缺。万宁石梅湾的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁石梅湾未来是绝不愁shengzhi出手的,万宁石梅湾的房子会越来越值钱,万宁石梅湾新房越来越稀缺。所以说,海南万宁石梅湾的新房shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想shengzhi都有点难。

万宁石梅湾房价还有上涨空间吗?

1、万宁石梅湾房价涨值空间如何?万宁石梅湾楼盘供不应求,对于房价,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。无论是土地还是人口,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。

2、海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……

3、随着海南基础设施的完善,去海南旅游度假的人数会原来越多,预计至2020年海南旅游人数将超过8000万人次,这些人将成为海南房产市场的主要消费者(有足够经济实力的买房、经济实力不足的租房)。综上所述:万宁石梅湾楼盘无房可买,海南房价还有上涨空间!

万宁石梅湾房价还有没有shengzhi空间?

万宁石梅湾房产优势:万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟,目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等;另外,半岛商业广场已部分开业,穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。

小编结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。万宁石梅湾除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。如果没有大批量的商品房入市,将万宁石梅湾无房可买,万宁石梅湾房价肯定会上涨,你还要等万宁石梅湾房价下降再买吗?

以上就是《现状:万宁石梅湾休闲区房产越发稀缺,“候鸟”老人对万宁石梅湾房产高烧不退~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)