为什么“候鸟”爱到儋州购房养老？儋州楼盘优点和缺点要明确~

摘要：海南适合养老吗？答案是肯定的，儋州众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。那么，儋州买房子选那里？儋州房产优势不足是什么？臻房网小编为您一一介绍！...

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海南适合养老吗？答案是肯定的，儋州适合养老的房产有哪些？海南岛资源环境的稀缺性，儋州的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在儋州购房。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾touzi需求，并且要做好中长线touzi的打算，那么，儋州购房养老适合吗？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。儋州众多楼盘，哪个才是醉适合养老的，哪个适合养老并且能生纸的，这是很多购房者醉关注的问题。什么样的房子适合老人居住？儋州性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电陈霞18089824307进行咨询）

儋州购房养老适合吗？

儋州买房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。儋州买房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了儋州适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.儋州·亚澜湾：位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），均价4000元/㎡，物业公司是安居乐物业管理公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率46.85%，容积率2.9...

2.古盐田：位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，均价7000元/㎡，物业公司是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司，物业费2.00元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率30%，容积率0.8...

3.海阳城：位于海南省儋州市滨海新区一组团，均价18000元/㎡，物业公司是世邦魏理仕物业有限公司，物业费2.20元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率50%，容积率1.8...

4.世茂天城：位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），均价8700元/㎡，物业公司是，物业费1.30元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率3.0...

5.普瑞华庭：位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，均价8000元/㎡，物业公司是国投洋浦港水电物业有限公司，物业费1.3元/平米/月，产权年限：55年大产权房年，绿化率50%，容积率2.50...

6.中央银座公馆：位于儋州市那大建设路4号，均价4200元/㎡，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率2.8...

7.水榭丹堤：位于海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)，均价4500元/㎡，物业公司是儋州平顶物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率2.73...

8.儋州夏日国际商业广场：位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)，均价11000元/㎡，物业公司是儋州夏日房地产开发有限公司，物业费4.80元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率30%，容积率2.5...

9.盛世皇冠：位于儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），均价4300元/㎡，物业公司是宏宇物业，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率2.0...

10.生资花园：位于儋州市人民中路238号，均价3642元/㎡，物业公司是儋州市生产资料公司，物业费1.00元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率30%，容积率5.8...

儋州购房养老优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

如何选择儋州优质楼盘？

越来越多内地人来海南购房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在儋州选择一款合适的养老房呢?

一、touzi生纸

1、第一优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、儋州海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：touzi型海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后生纸后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达醉近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，儋州水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。无论是养老过冬，还是touzi，儋州买房也是需要考虑房子是否存在生纸空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的生纸潜力。

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