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海南陵水县房产限购政策分析,北方人如何在陵水购房?

编辑:臻房小钱日期:2019-07-26 08:01:09 浏览量(

摘要:海南陵水购房限购吗?海南陵水县购房政策有哪些?“候鸟”老人怎么在陵水县购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了陵水限购政策全面剖析,想在陵水买房的“候鸟”不妨先来了解一下!...

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陵水房价,海南陵水买房子XG吗?陵水的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。海南陵水县买房条件有哪些?“候鸟”老人怎么在海南陵水买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了陵水XG政策完全分析,想在陵水买房的外地人不妨先来了解一下!

海南陵水买房XG吗?

一、陵水买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、陵水XG政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后,陵水房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来陵水买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房条件全面剖析

海南陵水买房XG吗?以下是海南购房资格完全分析:

2019年4月22日:海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,陵水房产升值潜力逐渐被人看好,加上陵水购房门槛会越来越高,陵水房源将会越来越少。

三、外地人怎么在海南陵水买房子

北方人如何在陵水买房子?海南陵水买房那里好?陵水县哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了陵水优质楼盘,仅供参考!

陵水优质楼盘推荐

1、新华联香水湾 均价25000元/㎡,楼盘地址:陵水县香水湾旅游渡假区,楼盘卖点:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。。

2、顺泽福湾 均价34000元/㎡,楼盘地址:陵水县东部沿海土福湾度假区中部,楼盘卖点:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。。

3、中信·香水湾 均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾B区香水湾项目,楼盘卖点:现房,一线海景房,私家山体公园。

4、钻石海岸 均价35000元/㎡,楼盘地址:陵水清水湾赤岭风景区,楼盘卖点:精装现房,一线海景,低密度品质社区。

5、中州国际酒店 均价20000 元/㎡,楼盘地址:海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),楼盘卖点:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。。

6、富力湾 均价32000元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾旅游区B区,楼盘卖点:现房,一线海景房,社区配套完善。

7、信达·怡海湾 均价42000元/㎡,楼盘地址:陵水黎安港先行试验区核心区域,楼盘卖点:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。。

8、宇全·清水湾 均价11000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇府前一路,楼盘卖点:户型多样,社区配套完善。

9、香水国色 均价20000元/㎡,楼盘地址:陵水(香水湾)岭门 223国道,楼盘卖点:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。。

10、清水湾智汇城 均价23000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,楼盘卖点:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。。

陈霞结语:陵水属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。陵水县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2019陵水购房政策,供大家参考。。。

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