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海南房产政策完全剖释,买不买万宁楼盘都要了解~~

编辑:臻房小苏日期:2019-07-26 08:00:46 浏览量(

摘要:海南万宁买房子限购吗?海南万宁市买房政策?北方人如何在万宁市购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了万宁限购政策全面解析,想在万宁买房的“候鸟”不妨先来了解一下!...

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海南万宁买房XG吗?

一、万宁购房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、万宁买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后,万宁房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来万宁买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房政策完全剖释

海南万宁买房子XG吗?以下是海南XG政策完全剖释:

2019年4月22日:海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,万宁房产升值潜力逐渐被人看好,加上万宁购房门槛会越来越高,万宁房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎么在海南万宁买房子

北方人怎么样在海南万宁市买房?海南万宁买房那里好?万宁市哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了万宁优质楼盘,仅供参考!

万宁优质楼盘推荐

1、海韵阳光城 均价6800元/㎡,楼盘地址:万宁市环市二西路(万宁高铁站旁),楼盘卖点:交通便利,区域发展前景好。

2、万泉美地三期 均价14000元/㎡,楼盘地址:琼海市万泉河路喷泉公园旁,楼盘卖点:东南亚风情小镇,山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。。

3、宝安椰林湾 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市环市一路南侧(海南省万宁市),楼盘卖点:万宁的气候很舒适,比三亚空气好,石梅湾很幽静,很适合养老,是海口和三亚的中部,去哪里都方便。基础配套基本完善,能满足日常生活和休闲娱乐的需求。。

4、海阔天空·子爵公馆 均价16000元/㎡,楼盘地址:兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧,楼盘卖点:东南亚风情小镇,山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。。

5、融创日月湾 均价23000元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市日月湾旅游度假区,楼盘卖点:一线海景房,投资度假舒适低,性价比较高。

6、海航康乐悦居 均价18000元/㎡,楼盘地址:海南万宁市兴隆镇,楼盘卖点:小区配套完善,交通便利。

7、中南·​芭提雅 均价25000元/㎡,楼盘地址:万宁市东线高速莲花村(首创奥特莱斯斜对面),楼盘卖点:交通便利,绿化好。

8、海南臻园 均价19000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧),楼盘卖点:环境优美,度假天堂。。

9、龙憩园中园 均价35000元/㎡,楼盘地址:海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧,楼盘卖点:容积率低,户型多样,周边环境好。

10、天赐良园 均价10000元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市环市三路(旭日酒店旁),楼盘卖点:万宁的气候很舒适,比三亚空气好,石梅湾很幽静,很适合养老,是海口和三亚的中部,去哪里都方便。基础配套基本完善,能满足日常生活和休闲娱乐的需求。。

陈霞结语:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到万宁过冬。万宁市有着天然养生、度假、旅游等居住地,2019万宁购房政策,供大家参考。。。

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