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文昌新房买房政策剖释,外地人如何在文昌购房?

编辑:臻房小戚日期:2019-07-25 08:00:50 浏览量(

摘要:海南文昌购房限购吗?海南文昌市购房条件如何满足?“候鸟”怎么在海南文昌买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了文昌限购政策综合剖释,想在文昌买房的外地人不妨先来了解一下!...

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文昌房价,海南文昌买房子XG吗?东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。海南文昌市买房条件是什么?北方人怎样在文昌市购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了文昌XG政策全方位剖析,想在文昌买房的外地人不妨先来了解一下!

海南文昌买房XG吗?

一、文昌购房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、文昌买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后,文昌房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来文昌买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房资格详细解析

海南文昌买房XG吗?以下是海南买房条件全面剖释:

2019年4月22日:海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,文昌房产升值潜力逐渐被人看好,加上文昌购房门槛会越来越高,文昌房源将会越来越少。

三、北方人怎么样在海南文昌市购房

“候鸟”老人如何在海南文昌市买房子?海南文昌买房那里好?文昌市哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了文昌优质楼盘,仅供参考!

文昌优质楼盘推荐

1、珊瑚海 均价10700元/㎡,楼盘地址:文昌文清大道与旅游大道交汇处,楼盘卖点:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

2、阳光东海岸 均价5833元/㎡,楼盘地址:航天城文昌市旅游度假区高隆湾,楼盘卖点:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

3、同人湘海城 均价9000元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号),楼盘卖点:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。。

4、鲁能山海天 均价30000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内,楼盘卖点:一线海景房,生态环境好,社区度假配套。

5、龙楼壹号 均价10000元/㎡,楼盘地址:文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米,楼盘卖点:交通便利,刚需盘。

6、航天椰林湾 均价8000元/㎡,楼盘地址:清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号,楼盘卖点:生活便利。

7、清澜半岛 均价30000元/㎡,楼盘地址:清澜开发区高隆湾片区滨海街1号,楼盘卖点:现房,一线海景房,社区配套成熟。

8、观澜湾 均价9200 元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间),楼盘卖点:配套全,一线海景,交通通达度高。

9、铂湾国际 均价8000元/㎡,楼盘地址:文昌市文清大道西后近,楼盘卖点:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。。

10、左城右海 均价5280元/㎡,楼盘地址:文昌市文蔚路(文昌市就业局对面),楼盘卖点:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

陈霞结语:海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加陈霞微信18089824307进行咨询。文昌市有着天然养生、度假、旅游等居住地,2019文昌购房政策,供大家参考。。。

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