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琼海楼盘限购政策分析,外地人怎么样在琼海买房子?

编辑:臻房小倪日期:2019-07-25 08:00:28 浏览量(

摘要:海南琼海买房子限购吗?海南琼海市购房资格是什么?外地人怎样在琼海市买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了琼海限购政策概括解析,想在琼海买房的外地人不妨先来了解一下!...

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琼海房价,海南琼海买房XG吗?海南琼海度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。海南琼海市XG政策如何满足?外地人怎么在海南琼海买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了琼海XG政策详细分析,想在琼海买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!

海南琼海购房XG吗?

一、琼海买房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、琼海买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后,琼海房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来琼海买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房政策详细分析

海南琼海购房XG吗?以下是海南买房资格详细分析:

2019年4月22日:海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,琼海房产升值潜力逐渐被人看好,加上琼海购房门槛会越来越高,琼海房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人怎么样在海南琼海买房子

北方人怎么样在海南琼海买房?海南琼海买房那里好?琼海市哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼海优质楼盘,仅供参考!

琼海优质楼盘推荐

1、兆和万泉椰风 均价10000元/㎡,楼盘地址:琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

2、信达银海御湖 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址),楼盘卖点:位于市区,周边配套完善。

3、博鳌亚洲风情广场 均价22000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁,楼盘卖点:集吃、住、娱、购、游为一体的大型旅游商业综合体。

4、博鳌长滩雨林 均价16000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海路1号,楼盘卖点:纯板楼,户型通透,采光的效果也好,楼间距宽。

5、水清木华万泉印象 均价14000元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路359号,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

6、官塘首府 均价20000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面),楼盘卖点:周围旅游点多。

7、百达万泉骑楼印象 均价17500元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁),楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

8、博海茗苑 均价9800元/㎡,楼盘地址:博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面,楼盘卖点:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。

9、融创·博鳌金湾 均价24000元/㎡,楼盘地址:海南博鳌滨海大道8号,楼盘卖点:一线海景房,现房,社区度假配套完善。

10、清庭 均价7800元/㎡,楼盘地址:琼海市 银海路北侧,下高速路口,楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。

陈霞结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,琼海水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。琼海市有着天然养生、度假、旅游等居住地,2019琼海购房政策,供大家参考。。。

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