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海口西海岸房产购房政策解析,“候鸟”怎样在海口西海岸购房?

编辑:臻房小罗日期:2019-07-19 09:42:59 浏览量(

摘要:海南海口西海岸买房子限购吗?海南海口西海岸旅游区购房政策是什么?北方人如何在海口西海岸旅游区买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了海口西海岸限购政策综合解析,想在海口西海岸买房的外地人不妨先来了解一下!...

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海口西海岸房价,海南海口西海岸购房XG吗?近年来,越来越多内地人来海南海口西海岸买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南海口西海岸旅游区购房条件如何满足?“候鸟”老人怎么在海南海口西海岸买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了海口西海岸XG政策详细解读,想在海口西海岸买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

海南海口西海岸购房XG吗?

一、海口西海岸购房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口西海岸买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后,海口西海岸房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来海口西海岸买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房条件详细解读

海南海口西海岸购房XG吗?以下是海南买房条件综合解析:

2019年4月22日:海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,海口西海岸房产升值潜力逐渐被人看好,加上海口西海岸购房门槛会越来越高,海口西海岸房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人怎么样在海口西海岸买房

“候鸟”怎么样在海口西海岸旅游区买房子?海南海口西海岸买房那里好?海口西海岸旅游区哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口西海岸优质楼盘,仅供参考!

海口西海岸优质楼盘推荐

1、华林广场 均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市南宝路29-9号,楼盘卖点:地处市区大商圈,周边配套成熟,现房。

2、铭德华景苑 均价15000元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁),楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。

3、申鑫国际广场 均价5698元/㎡,楼盘地址:海口市海秀东路39号,楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。

4、碧桂园滨海国际 均价18800元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧(豪生大酒店旁),楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。

5、海南之心彼岸 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧,楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。

6、文汇雅居 均价7800元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区丘海大道80号,楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。。

7、怡心园 均价8000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛和平大道57号,楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。

8、碧桂园中央半岛 均价17300元/㎡,楼盘地址:海南自贸区海口新埠岛江东新区旁,楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。

9、楠滨华庭 均价17500元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区海瑞后路19号(海瑞公园后面),楼盘卖点:市中心,周边配套成熟。

10、现代花园三期 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市海德路6号,楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。。

陈霞结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑海口西海岸,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。海口西海岸旅游区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2019海口西海岸购房政策,供大家参考。。。

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