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海南文昌房价趋势安稳,但是“候鸟”却失去购房机会~

编辑:臻房小雷日期:2019-07-13 08:01:22 浏览量(

摘要:今后文昌房价会如何走向,文昌房价2018年只能连续涨值,什么时候是文昌买房时机,虽然文昌房价走势平稳,可是“候鸟”却丢失购房机会,海南文昌市新房成交均价为14890元 平米,那么,外地人要不要买房?。。。...

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海南文昌市房地产,2019年文昌房价会怎样?文昌独居特色的民族风情。也正是由于海南文昌独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南文昌买房。什么时候是文昌买房时机。。。2019年文昌房价走势有什么变化,和前几个月相比增长的速度大吗?虽然海南文昌市房价持续安稳,可是“候鸟”却痛失买房条件,海南文昌市新房成交均价为14890元/平米,那么,文昌还有那些公寓值得投资??。。。

海南文昌房价

一、2019文昌房价怎么样

未来文昌房价会如何走向?由于海南空气,气候等诸多得天独厚的因素,未来5年内,文昌房价将会超越海南其他城市,近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾,造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬,年轻人因为工作原因不可能长时间生活在文昌,多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房,加大了对文昌小户型房屋的需求,每到春节的时候涨价不说,经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制,导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内,文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG抑制了海南文昌房价上涨,可是文昌买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新文昌房价:

2019年海南文昌房价均价14890元/㎡,环比上月:↑0.16%。虽然海南文昌房价持续安稳,可是“候鸟”老人却落失买房条件,2016年11月至今,虽然政府通过政策调控文昌楼市,但是文昌房价没降下来过;可见,在短期内,文昌房价不会出现下降的可能。

如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话,建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态,也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时,在未来5年内,文昌房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长,随着文昌公共配套的日益增长,文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台,放缓了文昌房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

海南文昌房价今后只会连续高涨,海南文昌买房子要抓紧,更多的网友们都觉得此次XG后,文昌房价将进一步上涨,海南房价未来不言而喻。

二、海南文昌房价将来只涨不跌

2016年,海南文昌房地产市场交投活跃,土地供应激增,文昌房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策,调控非常严格,文昌买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而,文昌房价依旧没有停下来,房产成交均价上升至14890元/平方米,环比涨幅↑0.16%!

2019年,XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷,经济和行政手段并用,从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控,当时,被业内称为“史上最为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功遏制了文昌房价上涨的趋势。但是“候鸟”老人丢失文昌买房条件~

那么多“候鸟”到海南买房,供不应求,海南文昌市房价怎会不上涨呢?那么,现在的你,是仍在观望呢,还是准备出手了呢?同样被房价戳到心的,还有他们......

文昌房子永远都是昨天的便宜

@河北昌女士:房子看多了,而价格涨了,犹豫了?再不买就更吃亏了!

@汪女士:我有个朋友从5000多说要看着市场跌,如今文昌房价过万了,现在他只能继续坐在家里看电视了。

@河南许先生:买房之人,后悔没早出世二十年。

@马女士:马云说8年后房子如葱......

@西藏毕先生:不是房子太贵,只是你没有别人有钱。

@宁夏孙女士:没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔,没有的会说为什么当初房子这么便宜不买?买了的会说为什么当初只买一套啊,多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@黑龙江鲁女士:什么时候是买房时机?你买得起的时候就是买房时机!

@湖南姜女士:人人坚持不买肯定跌。

@四川葛女士:我不赞成房价永远是昨天最便宜,要是房地产业永远是上涨,那全世界的人都可以把钱拿去买房,反正稳赚不赔,其他生意都不用做了,就搞房子。

@沈先生:现在该买的都买了,没钱的没钱,没资格的没资格,刚需也根本买不起,贷款不让贷,要不就是高利率,现在不只老百姓手上没钱了,银行也没钱贷出去了,除非像当年那样多印几个四万亿,不然房价涨不动。

@山东秦女士:08年我去过三亚,如今要退休了,我也想去海南买个房,关注中。

@黑龙江陶女士:感觉特别好,文昌还是比较适合养老的,有机会带爸妈也去看看。

@黑龙江戚先生:说实在的买了文昌房子心里挺高兴的,住起来真的很舒服,很放心给父母在这里养老。。

小编:不知道你是早早买房上岸的人,还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢?

三、文昌楼盘价格

海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?

海南文昌楼盘价格

1、平海美龄湾,均价9000 元/㎡,位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧。

2、景通·椰景湾,均价6800元/㎡,位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角。

3、恒大晋唐海湾,均价16000元/㎡,位于海南省文昌市高隆湾白金路381号。

4、汇景湾,均价4800元/㎡,位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)。

5、合景·月亮湾,均价18500元/㎡,位于海南文昌月亮湾旅游大道。

6、平海逸龙湾,均价22000元/㎡,位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园。

7、一品国际,均价11500元/㎡,位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处。

8、世茂·怒放海,均价11000元/㎡,位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。

9、天域华府,均价5700元/㎡,位于海南文昌市文建五横路。

10、宇诚·椰风浪琴,均价17000元/㎡,位于文城镇清澜开发区高隆大道323号。

文昌购房综合评价:高隆湾是海南著名旅游风景区之一,远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在,使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,水温宜人,“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。

陈霞结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑文昌,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。目前文昌调控非常严格,文昌房价未来不言而喻。海南文昌房价趋势安稳,但是“候鸟”却失去购房机会~供大家参考。。。

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