摘要:海南昌江县买房,老百姓昌江买房,是一件大事,几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核昌江房子信息。是购买二手房,看一次房只能看到表面,还要对房深入的了解 ...
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海南昌江县买房买房打算交定金?务必反复确认这六项内容,昌江买房,昌江的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。
老百姓昌江买房,是一件大事,几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核昌江房子信息。是购买二手房,看一次房只能看到表面,还要对房深入的了解,之后再定也不迟。
一、核实房本
弄清房屋的权是不真实可靠,房本是不是真的,房本要是假的,定金 就泡汤啦。
二、确认房主
一定要验明正身,严防卖房骗子。好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。
三、核实产权
昌江房子的产权上写的人,都要同意卖房才行,若有一人不同意,交了定金也白搭。
可以去建委查查产权归属,房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的。
四、检查产权有无瑕疵
看看昌江房子有没有债务纠纷,是否被查封。是否可以上市交易,如果被查封或抵押,都是不可以买卖的昌江房子。
五、核实面积
房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿着尺子量一量心里才有数。
六、落实细节
1、所谈的交易价,是单独昌江房子的价格还是包括车位及赠送家具;
2、如果包含车位,务必注明车位号;
3、如果是地产,注明是否属于某,有无被占用。
提示:
1、 昌江房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明;
2、定金不要让中介代收,不要超过总房款的20%,不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”,尽量选择资金。
昌江昌江县买房优势:昌江买房的人确实不怎么多,但是每到冬季,昌江租房市场却异常火爆,就算是进入了夏季,租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房,便先租房享受,但是高租金还是会让租客们望洋兴叹!说到底还是买房比较划算吧!
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