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一周大事记:海南住房租赁合同最长期限一般不得超过5年……

编辑:臻房小毛日期:2019-06-20 09:00:34 浏览量(

摘要:热点回顾2019 4 22—2019 4 28海南新政:支持住房租赁经营,将建政府住房租赁服务平台4月26日,海南住建、自然资源和规划、财政、公安、税务、金融等部门联合印发《关于支持和规范住房租赁市场...

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热点回顾

2019/4/22—2019/4/28

海南新政:支持住房租赁经营,将建政府住房租赁服务平台

4月26日,海南住建、自然资源和规划、财政、公安、税务、金融等部门联合印发《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》,从财政、金融、用地及服务管理支持住房租赁经营,推动建立符合海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港发展要求的租购并举住房制度,进一步支持和规范租赁住房土地供给和建设管理工作,盘活闲置社会房源,提高资源使用效率。如租赁住房用地最高出让年限不超过70年,人均住房使用面积不宜低于6平方米等。点击了解更多详情

海南2000年以前建成的老旧小区可进行改造申报

海南省正式下发《关于做好2019年老旧小区改造配套基础设施建设中央预算内投资计划编报工作的通知》,该《通知》明确我省建成于2000年前的老旧小区可进行改造申报。申报2019年老旧小区改造配套基础设施建设中央预算内投资计划的应为城市、县城(城关镇)建成于2000年以前、公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。点击了解更多详情

楼市关注

房企三天内二线城市拿地超780亿元

中原地产研究中心统计,截止到4月24日前,已经有21家房企年内拿地过百亿元。其中,融创中国拿地数量已经接近80宗,总金额高达565亿元,排名第一。最近多个城市土地市场开始活跃,特别是武汉、无锡、杭州、南京、惠州等。部分城市地产市场“小阳春”,叠加融资难度大幅度缓解,房企抢地现象再次出现。4月23日-25日这3天,热点二线为主的城市卖地金额超过780亿元。

一季度房地产开发投资:粤苏浙领跑 18省份增速超全国

国家统计局近日公布了31省份2019年一季度房地产开发投资数据,从各省份数据来看,广东房地产开发投资以2778.68亿元位居首位,江苏、浙江紧跟其后。2019年一季度,广东、江苏、浙江房地产开发投资额均超过2000亿元大关。中新经纬客户端梳理发现,从2004 年-2019年,广东、江苏、浙江更是连续16年稳坐一季度房地产开发投资三强席位。

多地房贷规模回升 部分城市步入“房价过热”区间

25日,易居房地产研究院发布一季度百城房价报告,有23个城市一季度房价同比涨幅超过20%,步入“房价过热”区间。与此同时,部分地区房贷规模与房价有同步上升的迹象。业内认为,房住不炒审慎房地产金融基调不变,后续房贷市场将整体保持稳定。也有专业人士表示,二季度部分政策或有收紧的可能,这可能体现在贷款、土地交易等领域。

二三线城市引才新招迭出

近日,宁波市发布最新的人才政策解读。涉及高层次人才、基础人才、应届本科生和硕士研究生、青年精英人才、青年留学归国人才这五大类人才,分别给予不同程度的购房补贴或安家补助。其中,高层次人才不仅发放15万-800万元的安家补助,对于自引进之日起3年内,在宁波首次购买家庭唯一住房的各类人才,还给予购房总额20%,最高20万-60万元的购房补贴。据中原地产首席分析师张大伟统计,截至日前,在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个,特别是二三线城市,发布人才落户、补贴购房等政策井喷。

全国地价总水平温和上涨

中国国土勘测规划院近日发布的一季度全国主要城市地价监测报告显示,全国地价总水平温和上行,住宅地价增速环比、同比放缓态势仍未改变。数据显示,一季度全国主要监测城市地价总体水平为每平方米4381元,商服、住宅、工业地价分别为每平方米7665元、7173元、841元。总体来看,商服地价环比增速连续四个季度放缓,综合、住宅地价环比增速连续三个季度放缓。

土地市场现“小阳春” 房企高溢价“抢地”

4月19日,住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。从调研情况看,部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,需引起高度关注。4月份以来,多城市土地市场成交活跃,其中武汉、广州、苏州、杭州、无锡等城市卖地超过50亿元。此外,土地市场变化迅速,无锡市在3日内出让3宗住宅土地,吸引了60家房企参与竞拍,最高溢价率达79.39%。

海南资讯

海南省对重点群体创业就业予以税费优惠

近日,海南省财政厅、国家税务总局海南省税务局、省人力资源和社会保障厅、省扶贫工作办公室四个部门联合印发通知,明确对我省重点群体创业就业予以定额依次扣减相关税费,符合条件的创业就业群体,3年内其每年可少纳税1.44万元。

海南省提升“路网”密度 年内开建“丰”字形高速第一、三横

据悉,目前海南文琼高速、万宁至洋浦高速公路均已全面进入路面施工阶段,将力争今年建成通车。同时,G15/G75沈海高速海口段、环岛旅游公路将于今年动工开建。目前,环岛旅游公路项目东段、西段的工程可行性报告已报批。

海南:5000人以上的城镇小区必须配建非营利性幼儿园!

省政府决定开展全省城镇小区配套幼儿园专项治理工作,规划居住人数达到5000人及以上规模的大型城镇小区。按照规划居住人数达到5000人应配建一所6个班规模的幼儿园,规划居住人数达到9000人应配建一所9个班规模的幼儿园,规划居住人数达到12000人应配建一所12个班规模的幼儿园的标准进行排查治理。

配套人才房!海口挂牌西海岸2宗地块,起始总价约3.38亿

4月25日,为保障海口市现代服务产业园项目,海口市自然资源和规划局一口气挂出了两宗约16万平方米的人才住房及配套设施用地,起始总价约3.38亿元!【地块八】项目的全部住房在10年锁定期内必须用作人才住房。园区投资建设主体持有的50%部分住房,在项目取得整体预售批准文件或新建住宅交付使用许可证满10年后,可作为存量商品住房上市出售,允许符合购买商品房条件的原承租人优先购买,也可由产权单位继续出租经营。

海口与海南未来产业园投资营运控股有限公司签订建设合作协议

24日下午,海口市政府与海南未来产业园投资营运控股有限公司签订建设合作协议。据了解,双方将充分发挥各自优势和资源,共同建设“中国·海南未来产业园”项目,并在园区政策制定、产业资源、配套服务等方面展开广泛合作。

央视又双叒报道三亚啦!未来有望打造成世界邮轮之都

据了解,三亚正大力发展旅游业、现代服务业、高新技术产业,通过丰富旅游文化产品、积极开拓境内外旅游市场、创新治理管理等途径,推动旅游业高质量发展。今年政府工作报告提出“培育丰富多彩的旅游消费新业态”,其中包括加快国际邮轮母港建设,成立邮轮旅游联盟等内容。

推进海南全面深化改革开放

韩正强调,要结合海南发展定位,发挥独特优势,大胆试、大胆闯、自主改,在自贸试验区建设上实现新作为。要深入开展中国特色自由贸易港政策和制度体系研究,抓紧提出自由贸易港总体方案。要抓好重大功能平台建设,加大对博鳌乐城国际医疗旅游先行区、洋浦港和洋浦开发区建设的支持力度。要加强重大基础设施建设,立足长远发展,抓住关键项目,把空港和海港建设作为重中之重,超前谋划推进信息化和网络设施建设。要完善人才发展机制,有针对性地引进专业化人才,利用广阔发展空间和发展平台吸引更多实用型人才。

海南2018年提取住房公积金71亿元 同比下降14.33%

2018年全省提取住房公积金71.66亿元,同比下降14.33%。同时,受“4·22”海南全区域XG,以及限价、限售和限贷政策的影响,购、建房提取16.68亿元,占比23.27%,同比下降38.28%。2018年,省住房公积金管理局发放个人住房贷款1.15万笔46.51亿元,同比下降39.47%、41.52%。回收个人住房贷款29.22亿元。2018年,未发放支持保障性住房建设项目贷款。

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