产权40年（不限购）（商办）。
小区内部：快递柜、超市、商业街、健身设施、游泳池、会所、地下停车场。
碧桂园中央半岛位于新埠岛，紧邻江东新区，占地约6200亩，交通便利，分别与海新桥、新东大桥、新埠桥三座大桥与海口市其他市区相连。
规划有三大公园（【已建】七色岛儿童公园、【已建】碧海银滩公园、【规划中】运动主题公园）、三大星级酒店（【已建】豪生酒店、【已建】诺富特酒店、【规划中】爱情海国际酒店）、五大商业体系（【已建】星海湾商业风情街、南海渔市、【已建】迈阿密滨海商业街、【规划中】水岸商业街、【规划中】第五大道河岸商业街），定位为“生态化、泛游艇、岛居型”国际化亚热带滨海旅游度假风貌城市，独岛规划、整岛开发。
