摘要：三亚地中海湾交房日期是骗人的？三亚地中海湾不交房原因！三亚地中海湾空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，三亚地中海湾什么时候交房？三亚地中海湾交房时间表，三亚地中海湾位于三亚市海坡度假区新城西路，下面是三亚三亚地中海湾楼盘交房日期的介绍。...
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三亚地中海湾交房日期是骗人的？三亚地中海湾不交房原因！三亚不但环境优美，而且三亚地中海湾生活节奏平稳，特别适合老年人居住。三亚地中海湾什么时候交房？三亚地中海湾交房时间表，下面是三亚三亚地中海湾楼盘交房日期的介绍。
一、三亚地中海湾房价
三亚地中海湾买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。三亚地中海湾交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟三亚地中海湾新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含三亚地中海湾房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。三亚地中海湾交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。
1、三亚地中海湾楼盘详情：三亚地中海湾位于三亚市海坡度假区新城西路，开发商是三亚益乐嘉房地产开发有限公司，物业公司是金天地物业，物业费4.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.5，楼盘规划面积14219平米。
2、三亚地中海湾楼盘配套：周边商场有亚红购物(3.8公里)升升超市(500米)，周边医院有三亚市解放军四二五医院(6公里)力合康复医院(3.7公里)，生活配套有海坡农贸市场(1公里)辰光克拉码头酒店(50米)建设银行、工商银行(ATM)(500米)芒果商行(1.1公里)娱乐配套有三亚湾银苑-卡拉ok厅(208米)金色年华ktv(698米)餐饮有等公共配套。
3、三亚地中海湾楼盘优势：三亚地中海湾冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”
二、三亚地中海湾交房时间
海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南三亚地中海湾房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致三亚地中海湾房价上涨。在购买三亚地中海湾期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
1、三亚地中海湾醉早交房时间：2015-12-30
2、交房面积：三亚地中海湾交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。三亚地中海湾房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。三亚地中海湾房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。
3、三亚地中海湾交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为三亚地中海湾房屋的质量问题与三亚地中海湾房屋的建筑面积问题。
第一、三亚地中海湾房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。
第二、三亚地中海湾房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。
第三、三亚地中海湾房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。
第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。
三、三亚地中海湾交房流程是什么？
“三亚地中海湾交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”
1．三亚地中海湾新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
2．三亚地中海湾新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3．关注三亚地中海湾面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4．三亚地中海湾业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。
5．房地产开发企业对三亚地中海湾新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
6．买房人向房地产开发企业交纳三亚地中海湾新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。
7．三亚地中海湾业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。
8．三亚地中海湾业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。
总而言之，三亚地中海湾新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完三亚新房交房的所有流程。
四、三亚哪些房地产还能touzi
三亚房地产有没有touzi潜力？三亚地中海湾周边哪些楼盘还可以买，三亚房子会生纸吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。三亚房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚什么房子合适买，仅供参考！。
1、翠屏·凤凰海岸： 翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，楼盘卖点，D区凤凰海岸，是凤凰水城的收官之作，翠屏·凤凰海岸秉承“自然景观+度假住宅”的开发模式，打造成集“自然资源+城市景观+生活住宅+核心配套”的世界热岛，全资源海洋资产。。
2、三亚国际传媒中心： 位于迎宾路房产交易中心东侧。
3、兰海·美丽新海岸： 兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路，容积率2.65。
4、海韵半岭温泉： 海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，生活配套有南新农贸市场 (4公里)金福湾酒店 (6.2公里)中国银行ATM (1.5公里)佳用百货商行 (2.4公里)。
5、天成中央海岸： 天成中央海岸位于三亚市跃进路西端，容积率2.2。
6、三亚魅力之冠： 三亚魅力之冠位于三亚市春光路、凤凰路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、国美·海棠湾： 国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，容积率0.4。
8、海棠盛世： 海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米，物业公司是。
9、中信南航大厦： 中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，物业公司是中信物业。
10、半山香榭： 半山香榭位于迎宾路中段大众4S店西侧，
三亚房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在三亚房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，三亚房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。
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