摘要：五指山森林湖商品房是否值得投资？海南五指山开发商可靠吗~五指山森林湖的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，如何辨别五指山森林湖开发商的实力？我们先来看看海南五指山市“候鸟”是如何点评的。...
五指山森林湖商品房是否纸得touzi？海南五指山开发商可靠吗~五指山买房预算、家庭人口、还贷方式等这些五指山森林湖买房细节都需要注意！怎样区别五指山森林湖开发商的实力？我们先来看看海南五指山业主是如何评论的。
一、五指山森林湖开发商好不好？
五指山森林湖买房的时候，除了挑房子，还得看五指山森林湖开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，五指山买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下五指山森林湖开发商资料~~
1、海南五指山森林湖楼盘详情：五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），开发商是五指山铭远房地产开发有限公司，物业公司是海南绿城物业管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率1.28，楼盘规划面积313000平米，建筑面积400000平米，总栋数25栋栋，规划户数4000户
2、五指山森林湖开发商信息：五指山森林湖开发商是五指山铭远房地产开发有限公司，五指山森林湖物业公司是海南绿城物业管理有限公司。
3、五指山森林湖开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，我们在看看五指山森林湖物业费，五指山森林湖物业费2.00元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
二、五指山森林湖开发商可靠吗？
五指山森林湖新房越来越稀缺，五指山森林湖的房子会越来越纸钱，那么，五指山森林湖开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。
我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：
1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。
2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。
3、物业服务水平比大开发商差点。
4、房屋保修环节也不算省心。
五指山森林湖楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：
重点关注目标开发商：如果你已经看准了五指山森林湖，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于五指山森林湖开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。
业主论坛或者业主群：五指山森林湖楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，五指山森林湖的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。
实地考察楼盘（看房热线：18089824307陈经理）：>实地考察不仅是指去五指山森林湖售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过五指山森林湖建筑面积大小、规划布局、景观绿化、五指山森林湖配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
怎样区别五指山森林湖开发商的实力？五指山森林湖开发商资质往往与五指山森林湖开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
三、五指山森林湖好不好，能生纸吗？
在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了五指山的买房机会。那么，五指山森林湖住宅怎么样，五指山森林湖房产会生纸吗？海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。五指山森林湖温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。
聪明的“候鸟”早在五指山买房了，为什么这么多人选择在海南五指山买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？
1、五指山森林湖“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。
2、五指山森林湖房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此海南房价还会升高。正是touzi市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨，所以地价越来越高。
3、海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提五指山森林湖，五指山森林湖拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到五指山森林湖购房养老呢！
4、懂市场的“候鸟”早在五指山森林湖买房了，这说明一个问题，就是海南五指山森林湖的房价没有他们那的高又或者海南五指山森林湖房价并不算高。五指山森林湖的土地越来越少，当五指山森林湖新房开发到一定的规模后，五指山森林湖的房子会越来越纸钱，五指山森林湖新房越来越稀缺。五指山森林湖的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山森林湖未来是绝不愁生纸出手的。
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