摘要：一品国际贷款买房需要哪些条件？一品国际首付多少钱？在海南买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，那么，一品国际购房如何贷款？海南文昌市能不能贷款买房子，一品国际异地全款买房指南！...
一品国际贷款买房需要哪些条件？一品国际首付多少钱？一品国际过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。那么，一品国际买房怎么样贷款？海南文昌能否贷款买房子，一品国际异地全款买房指南！一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，下面是文昌一品国际怎样买房划算的详细攻略。。。
一、一品国际贷款买房需要哪些条件？
一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，开发商是海南浩远房地产开发有限公司，物业公司是海南文昌浩远物业管理有限公司，物业费2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30% ，容积率3.37，楼盘规划面积9067平米。一品国际房价：11500元/平方米，关于一品国际首付多少钱可以来电咨询：18089824307（海南陈霞）
1、有海南户籍的购房贷款按揭：一品国际异地购房怎样贷款？具体咨询18089824307（海南陈霞）
a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。
b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。
c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。
d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。
2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
二、一品国际可否贷款购房？
一品国际购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买一品国际到底需准备多少钱？一品国际怎么买房醉划算？一品国际异地买房怎样贷款？
1、贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，一品国际异地买房子如何贷款？具体咨询18089824307（海南陈霞）。
2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上一品国际的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。
3、一般需提交的资料：已经支付一品国际全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。
4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。
6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。
三、文昌什么房地产还可以买
文昌房产是否有touzi空间？一品国际周边哪些楼盘还纸touzi，文昌房子会生纸吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南文昌的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房产还可以买，仅供参考！。
1、一品华府： 一品华府位于一品华府，开发商是保亭颐康touzi有限公司。
2、八一益园： 八一益园位于清澜开发区高隆路，周边餐饮有白金海岸海鲜街 (1.2公里)重庆火锅 (2公里)天府之家 (538米)。
3、东方豪苑： 东方豪苑位于文昌市文昌大道，物业费1.20元/平米/月。
4、平海美龄湾： 平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，物业费暂无资料元/平米/月。
5、荣昱·月亮湾： 荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，容积率1.09。
6、椰海尚品： 楼盘地址：文昌市高隆湾旅游大道。
7、左城右海： 左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），绿化率40.8%。
8、金山美域： 金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），绿化率35%。
9、帝景湾： 帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，周边餐饮有泡泡火锅店(1.3公里)川香小厨(1.3公里)怡湘园湘菜馆(1.3公里)居酒屋(1.2公里)。
10、碧水南湾： 碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，物业费1.20元/平米/月。
海南文昌市土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了文昌房价将来会越来越高。
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