琼海市异地买房子，纳帕溪谷是否能贷款购房？

摘要：琼海市异地买房子，纳帕溪谷是否能贷款购房？纳帕溪谷新房越来越稀缺，纳帕溪谷的房子会越来越值钱，那么，纳帕溪谷买房子怎样贷款？海南可否贷款买房子，纳帕溪谷异地全款买房指南！...

团购威信：18089⒏28470

琼海市异地买房子，纳帕溪谷是否能贷款购房？琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南纳帕溪谷买房。那么，纳帕溪谷买房子如何贷款？琼海能否贷款买房子，纳帕溪谷异地全款买房指南！纳帕溪谷位于琼海市人民路，下面是琼海纳帕溪谷怎样买房划算的详细攻略。。。

一、纳帕溪谷贷款买房需要哪些条件？

纳帕溪谷位于琼海市人民路，开发商是海南西盛高科技农业开发有限公司，物业公司是海南新成海物业管理有限公司 ，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.49，楼盘规划面积34062.89平米。纳帕溪谷房价：9500元/平方米，关于纳帕溪谷首付多少钱可以来电咨询：18089824307（海南陈霞）

1、有海南户籍的购房贷款按揭：纳帕溪谷异地买房怎么样贷款？具体咨询18089824307（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、纳帕溪谷能不能贷款买房？

纳帕溪谷购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买纳帕溪谷到底需准备多少钱？纳帕溪谷怎么买房醉划算？纳帕溪谷异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，纳帕溪谷异地买房如何贷款？具体咨询18089824307（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上纳帕溪谷的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付纳帕溪谷全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、纳帕溪谷买房资格：

纳帕溪谷买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在纳帕溪谷购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"纳帕溪谷房产价纸被低估，纳帕溪谷房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

海南醉具中国蔚蓝资产，放眼全国，环境、资源优势无可比拟、复制，未来前途无量。

加上自贸港建设为其镀金，以目前海南纳帕溪谷房价来看，海南目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。

以上就是《琼海市异地买房子，纳帕溪谷是否能贷款购房？》的全部内容，琼海臻房网置业顾问为您分析纳帕溪谷新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

买房微信：18089828470