摘要:临海家园买房不被忽悠得会看户型!海南临高房价2018!临海家园什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于临海家园户型图了解不多,如何才能够选择临海家园的好户型呢?小编给你详细的介绍。...
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海南临高房价走势 临海家园户型分析!临高过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。临海家园买房不被忽悠得会看户型!海南临高房价2018!临海家园什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于临海家园户型图了解不多,如何才能够选择临海家园的好户型呢?小编给你详细的介绍。
临海家园楼盘简介:本项目位于海南临高县文澜新城中心(实验中学旁) ,北临金澜大道,南临银澜路,西临临富大道,东至玉笋路,地处海口市和洋浦经济开发区之间,距县城8公里。项目内整体的建筑风格采用东南亚风格,底层商铺采用骑楼式设计建筑,适应海南热带多雨的天气,可以做到邻水但不积水!整个小区的建设,依水而建,将自然河流水引入顺从地形的走势,保持地形的起伏,蜿蜒,将建筑与自然融为一体。小区分为“一轴、一带、四片、一湖”的景观布局,并且人车分离,一步一景,小区内部道路采用弧形设计,可有效的减慢车速,保证人身安全。小区户型以单间与两房一厅为主,以一房两厅为辅。户型设计紧凑、方正、通风采光良好,推开门绿色景观就在入户大堂中,站在阳台上可将小区美景尽收眼底。观海户型采用特殊设计,一开窗就可看…
临海家园均价:待定元/㎡
临海家园团购热线:18089824307(陈经理)
临海家园楼盘地址:海南临高县文澜新城(实验中学旁)
海南临海家园鸟瞰图
临海家园楼盘配套:
生活:小区商业街
娱乐:暂无
餐饮:暂无
购物:暂无
医院:县医院
楼盘优势:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
一、临海家园户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于临海家园小户型,总价低,生纸快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍临海家园户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089824307陈经理)
临海家园户型图 - C户型一房两厅一厨一卫
临海家园户型售价:C户型一房两厅一厨一卫,56㎡,约0万元。
临海家园户型分析:双通透两居,阔景视野彰显品质人生,经典通透户型,空间明朗,让阳光漫步房间每个角落。餐客一体,动静分离,温馨居家,阳光自由洒落。私密主卧,配备观景飘窗,邀约阳光清风,尽赏园林美景。
临海家园看房热线:0898-28288763
二、临海家园户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看临海家园户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看临海家园户型图呢?怎么挑选临海家园好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,临海家园购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,临海家园买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,临海家园户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在临海家园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、临海家园户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,临海家园买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,临海家园户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人临海家园购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果临海家园楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在临海家园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,临海家园买房子时,除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。临海家园户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。临海家园户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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