海南海口买房政策越来越严格，北方人如何在明光国际买房？

摘要：海南海口买房政策越来越严格，北方人如何在明光国际买房？“候鸟”如何在明光国际买房？如今，外地人有钱不一定能买得到海南海口房子！先来了解最新明光国际限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。...

海南海口买房政策越来越严格，北方人如何在明光国际买房？明光国际购房政策解读。。。海南岛是著名的旅游胜地。海南海口明光国际，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海口买房政策解读，明光国际购房政策分析！北方人如何在明光国际买房？如今，外地人有钱不一定能买得到海口房子！先来了解醉新明光国际XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

一、海口买房条件

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

外地人要想在海南海口购买房子，醉重要的一点那就是资金必须准备齐全了，没有资金的话，一切都是白谈。然后要在海南当地交满社保2年以上的，才有资格购买海南的房子，到时还需要准备和材料，包括身份证、结婚狂、户口本、暂住证等相关证件。然后还要有稳定的工作，有了稳定的工作之后才代表你有一定的还款能力，到时银行会根据你的情况审核的。

二、明光国际买房条件：

明光国际地址在海口市南海大道9号，开发商是海口明光大酒店有限公司，物业公司是海航国际物业管理有限公司，物业费5.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率1.5%，容积率4.90，楼盘规划面积，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，“候鸟”老人还能在明光国际买房吗？明光国际买房条件是什么？

明光国际XG，如何买房，请找海南陈霞18089824307（电话同号）。

1、明光国际买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、明光国际养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南明光国际买房，以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南明光国际养老，则是一个绝佳的选择。

3、明光国际生纸潜力：在明光国际买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南明光国际房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致明光国际房价上涨。

4、未来明光国际房价：未来明光国际房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，明光国际房价一直都维持着稳定的上涨中。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、明光国际周边哪些楼盘还可以买？

海口新房是否有touzi空间？明光国际周边哪些楼盘还能生纸，海口房子会生纸吗？在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口房子价纸来源于稀缺性，不过，海南海口买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么商品房合适买，仅供参考！。

1、海口天鹅湖： 位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处）。

2、铭盛檀香洲： 铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁），

3、城投海一方： 城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），

4、海上贵筑： 海上贵筑位于海口市海盛路39号（秀英公安分局旁），物业公司是。

5、海悦东方： 海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），物业费1.80元/平米/月。

6、置地·御海公馆： 置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，产权年限70年。

7、晶莹花园： 晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，物业费1.20元/平米/月。

8、鲁能·海蓝公馆： 鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，容积率1.0。

9、宝安滨海豪庭： 项目地址：海口市滨海大道丽晶路。

10、融创观澜湖公园壹号： 融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，物业费待定元/平米/月。

内地搬迁海南明光国际人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小陈结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海南明光国际XG政策越来越细化，明光国际购房政策越来越严格。明光国际购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析明光国际新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南海口房产价纸》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。