玉海金华买房优势解析，适合外地人养老吗？

摘要：玉海金华买房优势解析，适合外地人养老吗？澄迈买房前你对房子了解多少？先清楚澄迈买房优势不足？才确定去不去玉海金华买房，玉海金华优点和缺点解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。...

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一、为何要在玉海金华买房？

玉海金华地址在海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，开发商是海南锦旭置业有限公司，物业公司是海南锦旭置业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35.26%，容积率2.5，楼盘规划面积20026.4平米，澄迈房地产日益火暴，玉海金华的房子一天一个价，为何要在玉海金华买房？我们来了解一下！

玉海金华购房热线：18089824307（陈经理）

1、为何要在玉海金华买房？随着玉海金华养老配套日益完善，玉海金华房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，玉海金华房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、玉海金华周边配套有哪些？周边商场有洪都购物中心 (2公里)骏群超市 (2.5公里)生态软件园商业街 (2.5公里)手拉手购物中心 (2公里)，周边医院有老城卫生院 (2公里)东软集团疗养院 (3公里)，周边学校有欣才小学 (2.5公里)老城中学 (2公里)老城小学 (2公里)海南省技师学院 (3公里)，生活配套有白莲农贸市场 (6公里)老城农贸市场 (2公里)中国银行 (2公里)西海岸温泉酒店 (1公里)格林豪泰宾馆 (1.5公里)，娱乐配套有永庆寺 (1.5公里)金鑫足球训练基地 (1.5公里)火山口地质公园 (12公里)万达电影院 (2.5公里)盈滨半岛海滨浴场 (800米)，餐饮有等公共配套。

3、玉海金华生纸空间：在玉海金华买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在近来在玉海金华购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南玉海金华的房产生纸空间还是比较大的，还有玉海金华房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进玉海金华房价上涨的原因。

4、玉海金华养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，玉海金华养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南玉海金华养老，则是一个绝佳的选择。

5、玉海金华买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择玉海金华的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为什么玉海金华的“候鸟”那么多？

为啥玉海金华的北方人那么多？玉海金华是否纸得买？在海南玉海金华买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，玉海金华“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。在澄迈买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在澄迈买房，我们还能买到：

1、清新的空气：澄迈除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南澄迈，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在澄迈有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。澄迈有大量二三十万的小户型在售，澄迈买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南澄迈购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，澄迈晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天澄迈也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越纸钱，澄迈新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄迈的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：澄迈四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南澄迈房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致澄迈房价上涨。

5、澄迈养老优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。

三、玉海金华优点和缺点讲解

澄迈买房时，大家醉关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。玉海金华的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南玉海金华拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南玉海金华优点和缺点讲解！

1、玉海金华优势：二线海景，区位发展潜力大，园林景观好，生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

2、玉海金华缺点：海南冬天比较潮湿，经常下雨，干衣机是必备的。但是网上传言说潮湿到家具电器几年就坏，这就很夸张了，不过，海口冬天若突遇寒潮降到10度左右，就会感觉非常难受。相比之下，三亚气候就一直很温暖。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、玉海金华touzi生纸：在玉海金华买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南玉海金华房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致玉海金华房价上涨。

4、未来玉海金华房价趋势：未来玉海金华房价上涨的趋势不会变，随着澄迈养老配套日益完善，玉海金华房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激玉海金华房价，造成玉海金华房价的小范围涨幅。所以不难预测未来玉海金华房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

5、玉海金华是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，玉海金华养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南玉海金华养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：由于澄迈的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！玉海金华还是纸得touzi，玉海金华房价永远都是昨天的便宜~!玉海金华买房优势解析，适合外地人养老吗？供大家参考。。。

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