摘要：水晶公园买房税费有那些？水晶公园异地买房指南！水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，下面是屯昌水晶公园楼盘房价的详细攻略。。。...
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水晶公园房价多少？屯昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？水晶公园购房预算？水晶公园买套房子得多少钱？水晶公园醉低多少钱？屯昌水晶公园购房预算怎么算？屯昌水晶公园买房要交哪些税费？水晶公园买套房子到底要准备多少钱？
水晶公园买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。
水晶公园买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下水晶公园的价格及折扣~~
海南水晶公园楼盘详情：水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，开发商是屯昌鑫鼎房地产开发有限公司，物业公司是屯昌鑫鼎物业有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.00，楼盘规划面积17696平米，交房时间：2013年12月01日；水晶公园房价：5100元/平方米。
1、水晶公园两室两厅一卫售价：86.14㎡，约43.93万元。
2、水晶公园一室一厅一卫售价：43.81㎡，约22.34万元。
3、水晶公园一室一厅一卫售价：55.40㎡，约28.25万元。
4、水晶公园一室一厅一卫售价：60.26㎡，约30.73万元。
5、水晶公园一室一厅一卫售价：61.54㎡，约31.39万元。
水晶公园买房预算表
很多打算水晶公园买房的人都会困惑，水晶公园到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，水晶公园买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入
水晶公园买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、考虑还贷能力
如果选择贷款的方式在水晶公园买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
在水晶公园购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。
3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积
水晶公园房子没有醉好的，只有醉合适的。在挑选屯昌的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的屯昌房价区间了。
但是房屋面积也影响着水晶公园房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里醉好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。
水晶公园买房要交哪些税费？
1、首付款
根据目前屯昌醉新的政策，水晶公园买房的醉低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为屯昌存在XG政策，在二套房的首付标准上有所区别。
2、按揭月供
交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3、各种税费
税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年醉新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4、公共维修基金
公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
5、物业费
有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。
6、家具家电装修费
新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。
屯昌县买房优势：屯昌交通：屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站，保证了出行的便利。屯昌配套：各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的：屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场，生活便利；而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等，还靠近屯昌协和医院，家里有老人的住在这个区域很方便。，水晶公园买房一定要多看购房攻略。了解屯昌城市发展及规划。
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