海口中景花园购房预算指南，北方人异地全款买房！

摘要：中景花园购房怎么样贷款？海南海口能不能够贷款购房，中景花园异地全款买房指南！中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），下面是海口中景花园怎样买房划算的详细攻略。。。...

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中景花园异地买房如何贷款？海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，中景花园成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。中景花园买房子如何贷款？海南海口能不能贷款购房，中景花园异地全款买房指南！中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），下面是海口中景花园怎样买房划算的详细攻略。。。

中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），开发商是海南威成化工实业，物业公司是海口康宁物业，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.5，楼盘规划面积17504.73平方米。中景花园房价：7400元/平方米，关于中景花园首付多少钱可以来电咨询：18089824307（海南陈霞）

中景花园购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买中景花园到底需准备多少钱？中景花园怎么买房醉划算？中景花园异地买房怎样贷款？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

一、中景花园贷款买房需要哪些条件？

海口可否贷款买房？具体咨询18089824307（海南陈霞），各个银行对中景花园贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的。中景花园贷款买房硬性条件主要是：

具备合法的居留身份；

具有比较稳定的职业和收入；

具备在合约期限内还贷的能力；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；

支付符合相关监管规定要求的首付款；

贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

二、中景花园异地买房子如何贷款？

1、贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，中景花园异地买房如何贷款？具体咨询18089824307（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上中景花园的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付中景花园全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，首付是50％，利率一般都是基准利率下调１０％—１５％（根据买房当地的银行执行标准）；如果是二次（含二次）以上套贷款房的话，首付４０％，利率是在基准利率上浮１０％（依次类推的，三套房上浮２０％）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、海口哪些房地产还能买

海口房地产是否有touzi空间？中景花园周边什么楼盘合适买，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房生纸快，仅供参考！。

1、白龙苑小区 均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)。

2、鲁能·海蓝公馆 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸滨海大道146号。

3、天邑国际大厦 均价28000元/㎡，楼盘地址：龙华区(海口) 滨海大道。

4、绿地·新海岸 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面）。

5、龙昆悦城 均价18500元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路96号（大润发南100米）。

6、佳丰京艺湾 均价16300元/㎡，楼盘地址：海口江东新区新大洲大道681号。

7、丽海阳光 均价5195元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁）。

8、碧桂园·海南之心 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区。

9、富力首府 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路。

10、融创精彩天地 均价22000元/㎡，楼盘地址：海秀东路29号。

海南新房，想在海南中景花园买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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