摘要：汇水湾公寓5 楼买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2018！汇水湾公寓5 楼什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于汇水湾公寓5 楼户型图了解不多，如何才能够选择汇水湾公寓5 楼的好户型呢？小编给你详细的介绍。...
海南海口房价 汇水湾公寓5#楼户型分析！来海南汇水湾公寓5#楼买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。汇水湾公寓5#楼买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！汇水湾公寓5#楼什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于汇水湾公寓5#楼户型图了解不多，如何才能够选择汇水湾公寓5#楼的好户型呢？小编给你详细的介绍。
汇水湾公寓5#楼楼盘简介： 汇水湾公寓占地面积17976平方米，总建筑面积67726平方米，建筑密度16.8%，绿地率40.1%，容积率3.0。汇水湾公寓分二期建设，一期四栋19+1层住宅，共有住户288户，已经售罄；目前二期推出独栋5#楼18+1层商住宅，正南北通透，纯板楼设计，二梯两户，共有住户120户，商铺8个，商铺首层5.1米高，二楼4.8米高的高层设计；3-18层住宅，机动车位449个，其中地上136个，地下313个，住房与车位比例超过1:1。小区户型以三房为主，户型结构布局合理、方正紧凑、动静、干湿分区明显，简约实用，不浪费空间。客厅大开间、明厨、明卫、超大飘窗、大阳台等设计定会给你的居家生活带来无限乐。5#楼主体工程已接近完工，为现房发售。
汇水湾公寓5#楼均价：7800元/㎡
汇水湾公寓5#楼售楼热线：400-654-6680(转413)
汇水湾公寓5#楼楼盘地址：海南省海口市金盘路36号
汇水湾公寓5#楼楼盘配套：
生活：海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。
娱乐：暂无
餐饮：暂无
购物：暂无
医院：海口市中医院
楼盘优势：小区配套：儿童乐园，业主会所，健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全；。
一、汇水湾公寓5#楼户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于汇水湾公寓5#楼小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍汇水湾公寓5#楼户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089824307陈经理）
汇水湾公寓5#楼户型图 - 3室2厅2卫1厨
汇水湾公寓5#楼户型售价：3室2厅2卫1厨，122㎡，约95.16万元。
汇水湾公寓5#楼户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。
二、汇水湾公寓5#楼户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看汇水湾公寓5#楼户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看汇水湾公寓5#楼户型图呢？怎么挑选汇水湾公寓5#楼好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，汇水湾公寓5#楼购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，汇水湾公寓5#楼买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，汇水湾公寓5#楼户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在汇水湾公寓5#楼买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、汇水湾公寓5#楼户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，汇水湾公寓5#楼买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，汇水湾公寓5#楼户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人汇水湾公寓5#楼购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果汇水湾公寓5#楼楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在汇水湾公寓5#楼选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，汇水湾公寓5#楼买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、汇水湾公寓5#楼周边哪些楼盘还能生纸
海口新房有没有touzi价纸？汇水湾公寓5#楼周边什么楼盘还纸touzi，海口房子会生纸吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房产还可以买，仅供参考！。
1、海航国际广场 均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道(财政大厦旁)。
2、伊泰天骄 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号。
3、新大同时代广场 均价21000元/㎡，楼盘地址：新大同时代广场位于海口市大同路2号。
4、金岭花园 均价9853元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区金岭路58号。
5、周昌公寓 均价5616元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号。
6、丽海阳光 均价5195元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁）。
7、枫丹白露B区 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路省委北侧。
8、水岸兰亭 均价12800元/㎡，楼盘地址：海口市海甸五东路。
9、美湖美舍 均价8600元/㎡，楼盘地址：海南省海口琼山区凤翔东路南侧。
10、天地凤凰城 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道256号。
海南房子，想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
小编结语：海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。汇水湾公寓5#楼户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。汇水湾公寓5#楼户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
