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海南臻园配套怎么样?万宁海南臻园适合养老吗~

编辑:臻房小凤日期:2019-11-16 18:22:12 浏览量(
海南臻园
项目均价:20000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1602) 楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧)

摘要:万宁海南臻园配套怎么样?适合养老吗?海南臻园升值空间有多大?海南臻园配套有哪些?海南臻园楼盘配套设施包括哪些?下面是万宁海南臻园楼盘详细的介绍。...

买房威信:180892470

海南臻园配套怎么样?万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南臻园买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!万宁海南臻园配套怎么样?海南臻园配套好不好?海南臻园配套合格吗?海南臻园配套有哪些?海南臻园楼盘配套设施包括哪些?下面是万宁海南臻园楼盘详细的介绍。

海南臻园配套怎么样?

如今的海南环境成为了现在最纯净生活的享受,所以越来越多的老年朋友以及养生人士,开始追求在海南万宁市买房定居,海南臻园买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以海南臻园买房除了看价格、看地段,还应该看配套。房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住后生活将会极为不便。价格一眼能看出,但是配套却是难以去确认,今天就一起了解一下海南臻园楼盘配套如何。

一、海南臻园房价

海南臻园房价:24500元/平方米

海南臻园售楼处:400-654-6680(转1602)

海南臻园楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧)

海南臻园楼盘详情

1、海南臻园楼盘配套

【生活配套】:万宁阳光养老中心(360米)顺丰速运(万宁兴隆兴隆大道营业点)(7.07公里)圆通快递(侨乡路)(910米)

【娱乐配套】:古乐园(1.2公里)红艺人演出中心(6.1公里)三角梅主题公园(1.41公里)

【餐饮配套】:老巴刹新加坡餐厅(560米)兴欣阁(1.29公里)荣鑫桑拿菜馆(650米)

【购物配套】:美肤宝(侨乡路)(1.35公里)奥特莱斯(3.95公里)美的(1.35公里)

【医院配套】:东和医院(7.8公里)海南兴隆红十字医院(7.47公里)

海南臻园团购热线:18089824307(陈经理)

2、万宁房产优势:万宁位居琼海与陵水之间,是海南东海岸线上的一座普通城市,这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化,是难得的度假养生胜地。2013年11月,万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号,让这座滨海小城走向世界的同时,也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

二、海南臻园配套合格吗

海南臻园配套合格吗?配套是买房时必须要考虑的因素,配套的好坏不仅关乎生活质量,还关乎着海南臻园房子是否可以增值,因此想要判断海南臻园楼盘配套怎么样?好不好~~的你们必须了解两点问题,一个是海南臻园买房必备的配套有哪些,还有一个就是选配套要注意哪些问题。都说看房选房看配套,是因为社区布局及配套设施对生活影响非常大。在考察海南臻园时,应该从以下几方面着手:

海南臻园配套合格吗

1、居住密度及私密性

海南臻园居住密度及私密性怎么样?住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外,若设计考虑不周,塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象,选择住宅时应予以注意。

2、公共建筑

海南臻园公共建筑有哪些?居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学,以排除城市交通对小学生上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。

3、小区绿化

海南臻园小区绿化怎么样?居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。

4、小区布局

海南臻园小区布局好不好?在居住区规划中,应使住宅布局合理,为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量,要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离,即为日照间距。北京地区的日照间距条形住宅采用1.6至1.7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够,北面住宅的底层就不能获得有效日照。

5、交通配套

海南臻园交通配套怎么样?交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够,车位设计最少是与住户数量为1::1比例,小区私家车进出是否方便,停车场设计是否会扰民,目前多数楼盘设计是人车分流,这是最佳住宅内交通设计,安全安静。

交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10分钟内为最佳,不同路线公交至少3种,地铁站站台以步行15分钟内为最佳,这样的交通配套为较好的。

小区内交通:居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”,汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但这种方式造价较高。

6、商业设施

海南臻园商业设施有什么?商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中最少要有菜市场、超市,这是基础需求,否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出,生活十分不便。当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响,最佳距离是步行15分钟到达的距离为佳。

7、物业公司

海南臻园物业公司怎么样?各个楼盘的物业公司的资质与水平却是参差不齐,物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一,毕竟后期生活中,小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。物业公司判断是咨询是其物业公司是什么,然后去百度查询其物业公司有没有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况,咨询其小区人员了解其物业公司如何。

8、医疗卫生

海南臻园医疗卫生有哪些?这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,就目前情况而言,每个小区附近都有医院的可能性非常小,多数小区会配有简单的卫生站,大型的医院方面,最好是开车15分钟内有大型医院为基础需求。

三、海南臻园养老要注意哪些问题?

1、 便利性

小区配套完善很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、 实用性

小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

万宁养老楼盘推荐

万宁楼盘推荐

1、万宁翡翠花园:均价12500元/㎡,楼盘地址:加神路西侧(万安大道南侧,长丰出口500米处)

2、海阔天空·子爵公馆:均价16000元/㎡,楼盘地址:兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧

3、悦隆庄·菩提宫殿:均价40000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆镇兴梅大道东侧

4、海航·橡树林山居:均价15500元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧

5、绿中海:均价24000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游区温泉大道

6、世纪桃源:均价6600元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市万安大道南侧(万宁长丰高速出口300米处)

7、山水云间隆阁温泉山庄:均价7500元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧

8、椰林居养生花园:均价13000元/㎡,楼盘地址:兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路

9、华凯南燕湾:均价40000元/㎡,楼盘地址:海南万宁南燕湾旅游度假区

10、金泰南燕湾:均价30000元/㎡,楼盘地址:万宁市南燕湾旅游度假区

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