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海南买房2018:凤凰岛户型图解分析,影响生活舒适性~

编辑:臻房小冯日期:2018-06-19 18:22:03 浏览量(
凤凰岛
项目均价:价格待定元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1731) 楼盘地址:三亚湾路国际客运港区

摘要:凤凰岛买房不被忽悠得会看户型!海南三亚房价2018!凤凰岛什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于凤凰岛户型图了解不多,如何才能够选择凤凰岛的好户型呢?小编给你详细的介绍。...

团购电话:1808828470

海南三亚房价走势 凤凰岛户型分析!海南岛是著名的旅游胜地。海南三亚,风景优美,空气新鲜,海南三亚有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。凤凰岛买房不被忽悠得会看户型!海南三亚房价2018!凤凰岛什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于凤凰岛户型图了解不多,如何才能够选择凤凰岛的好户型呢?小编给你详细的介绍。

凤凰岛

凤凰岛楼盘简介:凤凰岛由浙江国都控股有限公司投资,作为国际旅游岛重点规划的“阳光海岸”三亚核心地标。项目整体规划历经几十次全球投标,力求将整个项目达到一个世所罕见的高度。由多家公司投资,规划陆续打造超过百亿包含七大项目:国际养生度假中心、凤凰岛国际邮轮港、超星级酒店(包含酒店及国际会议中心)、商务度假别墅、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题广场,形成集旅游、度假、居住、养生功能为一体的国际度假岛屿。凤凰岛国际养生度假中心总建筑面积为20.4万㎡,由五栋100米高的28层曲面建筑组成,是三亚湾豪华的全海景建筑群。由一幢为五星级标准酒店、一幢产权式酒店、三幢酒店式公寓组成。楼盘优势:三亚地标性建筑,海上LED天幕全国稀缺的顶级度假综合体岛屿;三面环山,四面瞰海;紧邻三亚湾核心区域,共享…

凤凰岛均价:85000元/㎡

凤凰岛团购热线:18089824307(陈经理)

凤凰岛楼盘地址:三亚湾路国际客运港区

凤凰岛
海南凤凰岛鸟瞰图

凤凰岛楼盘配套:

生活:光大银行(800米)三亚汽车总站(600米)汽车站菜市场(600米)三亚第一市场(2公里)三亚步行街(650米)

娱乐:勇者台球娱乐城(570米)渔夫清吧(493米)宝乐迪量版式KTV(800米)三亚酒吧街(3公里)

餐饮:肥婆海鲜店(150米)潮汕牛肉火锅(400米)湾岛海鲜酒楼(100米)海湾食府(200米)兰州正宗牛肉拉面(胜利路)(500米)

购物:旺毫超市(895米)蓝天购物广场(900米)一方百货(1000米)福乐多超市(1.5公里)三亚步行街(1.2公里)

医院:亚市河西第一社区卫生服务中心(800米)三亚市人民医院(1.3公里)三亚丽华诊所(1.1公里)解放军425医院(3公里)

楼盘优势:凤凰岛三面环山,四面瞰海;紧邻三亚湾核心区域,共享城市餐饮购物、娱乐休闲、旅游交通配套;超曲面海上建筑群,全国际品牌精装,世界奢侈品牌定制艺术套房;私人公务机、双体帆船、游艇、保时捷车队等九星奢享接待礼遇。。

一、凤凰岛户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于凤凰岛小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍凤凰岛户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089824307陈经理)

凤凰岛户型图
凤凰岛户型图 - 1室1厅1卫

凤凰岛户型售价:1室1厅1卫,暂无㎡,约0万元。

凤凰岛户型分析:户型设计格局方正,功能清晰。入口处设有玄关,实用性较强。且动静分离,主卧和客厅都设置有阳台,极大方便采光和通风。

凤凰岛看房热线:0898-28288763

二、凤凰岛户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看凤凰岛户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看凤凰岛户型图呢?怎么挑选凤凰岛好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

凤凰岛户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,凤凰岛购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,凤凰岛买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,凤凰岛户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在凤凰岛买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、凤凰岛户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,凤凰岛买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,凤凰岛户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

凤凰岛户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人凤凰岛购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

凤凰岛南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

凤凰岛动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

凤凰岛动静分区

如果凤凰岛楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在凤凰岛选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,凤凰岛买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

2018三亚房价走势预测

小编结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让三亚成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 凤凰岛户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。凤凰岛户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

团购电话:18088247