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逸雅园样板间图片,海南逸雅园样板间户型!

编辑:臻房小汪日期:2019-09-20 08:19:13 浏览量(
逸雅园
项目均价:7300元/㎡(价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04) 售 楼 处:400-654-6680(转310) 楼盘地址:文昌市清澜开发区文清南一横路1号

摘要:逸雅园样板间如何?勘探逸雅园样板间要注意什么,逸雅园地址在文昌市清澜开发区文清南一横路1号,逸雅园目前处于在售状态,下面是文昌逸雅园楼盘详细的介绍。...

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逸雅园样板间怎样?越来越多内地人来海南文昌买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受逸雅园带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《逸雅园样板间图片,海南逸雅园样板间户型!》。下面,我们就一起来看看吧。

逸雅园样板间怎么样

一、逸雅园样板间怎样?

逸雅园购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从逸雅园样板间华美的外表下看出门道?

逸雅园精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

逸雅园毛坯房:看样板间要手持户型图

如果逸雅园是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察逸雅园样板间的注意事项

二、勘探逸雅园样板间要注意什么

1、首先,要注意逸雅园样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,逸雅园样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,逸雅园样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察逸雅园样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、逸雅园概述

逸雅园均价:7300元/㎡,逸雅园地址:文昌市清澜开发区文清南一横路1号,开盘时间:2013年。目前处于在售状态。

逸雅园项目概况:占地面积:1195平方米 建筑面积:14629平方米 开工时间:2012-06-30竣工时间:2014-05-01物业管理附加信息:1.3元/平方米/每月开发商:文昌福成房地产开发有限公司代理商:文昌福成房地产开发有限公司投资商:文昌福成房地产开发有限公司物业管理公司:文昌嘉威物业服务有限公司工程进度:A,B栋已交房, 产权年限:70年 户 数:总户数203户 当期户数203户

四、文昌什么新房合适买

文昌房子是否有投资潜力?逸雅园周边什么楼盘还值投资,文昌房子会升值吗?由于海南文昌房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了文昌哪些房地产还可以买,仅供参考!。

逸雅园买房

1、同创碧海城南苑美兰海岸 均价6500元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)。

2、椰海尚品 均价14000元/㎡,楼盘地址:文昌市高隆湾旅游大道。

3、恒大晋唐海湾 均价16000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市高隆湾白金路381号。

4、海岸金城 均价8668元/㎡,楼盘地址:文昌市文西路与和平南路交叉路口。

5、天御湾 均价5480元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市文航路南段。

6、东方豪苑 均价6000元/㎡,楼盘地址:文昌市文昌大道。

7、鲁能山海天 均价30000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内。

8、铂湾国际 均价8000元/㎡,楼盘地址:文昌市文清大道西后近。

9、鹤润翡翠湾 均价7000元/㎡,楼盘地址:海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。

10、一品国际 均价11500元/㎡,楼盘地址:文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处。

文昌房产信息网,想在海南逸雅园买房,特别是兼顾投资需求的群体,文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上关于《逸雅园样板间图片,海南逸雅园样板间户型!》相关信息仅共参考!

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