摘要：御景湾 vs 平海逸龙湾购房对比，优劣势分析~，海南海口房价涨不涨，海口买房子那里好？御景湾 PK 平海逸龙湾哪个好？海口买房优势分析，海南御景湾VS平海逸龙湾分析对比！...
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御景湾VS平海逸龙湾分析对比！海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，御景湾小户型公寓显然更受欢迎。。2。。海口房价还有上涨空间吗，海南买房子哪里纸得？御景湾 PK 平海逸龙湾哪个好？海口买房优势分析，海南御景湾VS平海逸龙湾分析对比！
御景湾VS平海逸龙湾分析对比！
一、御景湾VS平海逸龙湾分析对比！
| 御景湾 |
PK |
平海逸龙湾 |
| 均价： |
12000元/㎡ |
均价： |
22000元/㎡ |
| 特色： |
养生社区花园洋房 |
特色： |
|
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南环强实业有限公司 |
开发商： |
文昌平海建设发展有限公司 |
| 容积率： |
2.80 |
容积率： |
1.50 |
| 绿化率： |
50% |
绿化率： |
50% |
| 楼栋总数： |
6栋 |
楼栋总数： |
33栋 |
| 户数： |
1090户 |
户数： |
5000户 |
| 规划面积： |
57362平方米 |
规划面积： |
258830平米 |
| 建筑面积： |
200000平方米 |
建筑面积： |
400000平米 |
| 物业公司： |
海口福祥物业管理公司 |
物业公司： |
文昌逸龙湾物业服务有限公司 |
| 物业费： |
1.78元/平米/月 |
物业费： |
2.9元/平米/月 |
| 地址： |
海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处 |
地址： |
文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园 |
| 御景湾配套 PK 平海逸龙湾配套 |
| 学校： |
启航国际幼儿园 (126米)海口市滨海第九小学 (620米)海口市育才学校 (1.1公里)湖南师大附中海口中学 (1.7公里) |
学校： |
文昌中学(11.3公里)成龙幼儿园(3.1公里)清澜第二小学(2.7公里) |
| 购物： |
罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米) |
购物： |
千百汇超市(2.4公里)恒兴超市(50米)天海紫贝超市(3公里) |
| 医院： |
海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里) |
医院： |
文昌市中医院清澜分院(2.4公里)文昌市人民医院(14.2公里)文昌市现代医院(13.8公里) |
| 生活： |
中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里) |
生活： |
交通银行(1.8公里)工商银行（逸龙湾分行）(200米)清澜海鲜农贸市场(4.5公里) |
| 娱乐： |
美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里) |
娱乐： |
石头公园(34.9公里)铜鼓岭(36.9公里)祝嘉故居(3.4公里)椰子大观园(3.8公里) |
| 餐饮： |
外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米) |
餐饮： |
沙县小吃(2公里)紫气东来食府(2.5公里)天府之家(693米)白金海岸海鲜街(1公里) |
| 交通： |
发达公交系统，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a线、新美兰旅游b线等，连通海口各个地段；打车到美兰机场约30分钟，到火车南站约20分钟，到海口港约3分钟，到海口新港约8分钟 |
交通： |
9路、12路 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南御景湾买房优势：
1、海口楼盘优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
2、海南御景湾楼盘详情：御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，物业公司是海口福祥物业管理公司，物业费1.78元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.80，楼盘规划面积57362平方米。
3、海南御景湾卖点：环强御景湾位于海口市滨海大道76-2号,占地86亩，总建面积20万平方，屹立于海口湾畔；扼守千米离海醉佳距离，闲享高尚海居生活。。
海口新房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。。。海口房子
综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，御景湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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