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海南房子还能买吗?御景湾VS群升棋子湾养老分析~

编辑:臻房小施日期:2019-08-16 11:00:25 浏览量(
御景湾
项目均价:12000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转907) 楼盘地址:海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处

摘要:海南房子还能买吗?御景湾VS群升棋子湾养老分析~,海口房价上涨这么快,海南海口购房哪里好?御景湾 PK 群升棋子湾哪个好?海口买房优势分析,海南御景湾VS群升棋子湾分析对比!...

购房威信:18082840

御景湾VS群升棋子湾分析对比!海口素来有“天然大温室“的美称,御景湾长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。。5。。海口房价爆涨是真是假,海口购房哪里值得?御景湾 PK 群升棋子湾哪个好?海口买房优势分析,海南御景湾VS群升棋子湾分析对比!

御景湾VS群升棋子湾分析对比
御景湾VS群升棋子湾分析对比!

一、御景湾VS群升棋子湾分析对比!

御景湾 PK 群升棋子湾
均价: 12000元/㎡ 均价: 13000元/㎡
特色: 养生社区花园洋房 特色: 普通住宅海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南环强实业有限公司 开发商: 群升集团
容积率: 2.80 容积率: 0.8
绿化率: 50% 绿化率: 65%
楼栋总数: 6栋 楼栋总数: 24栋
户数: 1090户 户数: 550户
规划面积: 57362平方米 规划面积: 70552平米
建筑面积: 200000平方米 建筑面积: 86337.21平米
物业公司: 海口福祥物业管理公司 物业公司: 暂无资料
物业费: 1.78元/平米/月 物业费: 高档洋房2.5,海景别墅4.5元/平米/月
地址: 海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处 地址: 海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路
御景湾配套 PK 群升棋子湾配套
学校: 启航国际幼儿园 (126米)海口市滨海第九小学 (620米)海口市育才学校 (1.1公里)湖南师大附中海口中学 (1.7公里) 学校: 心灵美幼儿园(1.5公里)昌化中心小学(1.5公里)
购物: 罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米) 购物: 昌化昌盛商行(4.99公里)京东便利店(4.93公里)
医院: 海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里) 医院: 昌化镇卫生院(1.5公里)昌江黎族自治县人民医院(38.91公里)昌江县中医院(38.89公里)
生活: 中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里) 生活: 中国邮政(昌化邮政所)(4.8公里)中国电信(昌城特许营业厅)(6.51公里)昌城邮电代办所(6.47公里)
娱乐: 美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里) 娱乐: 棋子湾水上乐园(1.7公里)海南棋子湾滨海度假区(2.79公里)
餐饮: 外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米) 餐饮: 叶姐海鲜店(昌化店)(4.72公里)昌港海鲜店(4.62公里)大众海鲜大排档(4.73公里)
交通: 发达公交系统,3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a线、新美兰旅游b线等,连通海口各个地段;打车到美兰机场约30分钟,到火车南站约20分钟,到海口港约3分钟,到海口新港约8分钟 交通: 暂无资料

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南御景湾买房优势:

1、海南海口房子优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南御景湾楼盘详情:御景湾位于海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处,物业公司是海口福祥物业管理公司,物业费1.78元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率2.80,楼盘规划面积57362平方米。

3、海南御景湾卖点:环强御景湾位于海口市滨海大道76-2号,占地86亩,总建面积20万平方,屹立于海口湾畔;扼守千米离海最佳距离,闲享高尚海居生活。。

海南御景湾

三、为何御景湾房价上涨这么快

海南房产,为什么御景湾房价涨这么多?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

御景湾房地产升值潜力怎么样?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,御景湾的房子会越来越值钱,御景湾新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南御景湾的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房,海南御景湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:由于海口的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!总的来说,御景湾的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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买房V信:1088280