海口购房政策细则：海口绿园仙民物流新城买房条件解读分析~

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海口绿园仙民物流新城买房条件，度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、海口绿园仙民物流新城是你的首选。“候鸟”老人海口买房条件~海口XG政策，“候鸟”在海口绿园仙民物流新城买房条件是什么，北方人在海口绿园仙民物流新城买房XG吗？“候鸟”在海口买房XG吗

海口绿园仙民物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，开发商是海南仙民农产品交易市场有限公司，物业公司是海南旺家达物业有限公司，物业费元/平米/月。产权年限：一、二层商业性质40，三层办公性质50 年，绿化率22.5%，容积率1.2，楼盘规划面积1113333㎡，交房时间：预计2019年3月1#、3#、4#交房；海口绿园仙民物流新城房价：15000元/平方米。

一、海口绿园仙民物流新城买房条件是什么？

海口绿园仙民物流新城买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域XG，海口绿园仙民物流新城房子未来比金子纸钱

根据2019 年4月22日的海口XG政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，海口房子就是醉硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南海口房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南海口绿园仙民物流新城买了房，即是个touzi，也是个方便，等到冬天来海南海口的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南海口房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、海口XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的XG也随之而来。

海口买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然海口买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南海口房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

海口XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。海口房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。海口房价短时间一定是压制的，长期来看，海口房价还是以平稳上涨趋势。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海口购房门槛又提高了~

海口房价真的要跌了？2019 年醉新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。海口房子是保命刚需，资源稀缺，海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

三、海口绿园仙民物流新城新房功能

第一、海口绿园仙民物流新城养老购房精髓：

1、生活：海口绿园仙民物流新城日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：海口绿园仙民物流新城离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：海口绿园仙民物流新城生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、海口绿园仙民物流新城度假买房秘籍：

1、娱乐配套：度假是一种享受，海口绿园仙民物流新城楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：海口绿园仙民物流新城是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、海口绿园仙民物流新城touzi买房精髓：

1、地段：海口绿园仙民物流新城是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：海口绿园仙民物流新城项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海口新房，无论是出于什么目的在海南海口购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的海口楼盘信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南海口绿园仙民物流新城买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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