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一、鸿坤理想海岸概述
鸿坤理想海岸均价：12800元/㎡
鸿坤理想海岸地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处
开盘：2012-01-08
交房：三期2016年12月交房；四期待定
目前处于在售状态。
鸿坤理想海岸规划
规划面积：261169.55平米
建筑面积：547939.38平米
总 栋 数：暂无栋栋
规划户数：5000户
鸿坤理想海岸楼盘配套
【生活配套】：东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)新港邮政支局(8公里)
【娱乐配套】：高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹会都KTV(2.8公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)滨海公园(5公里)
【餐饮配套】：梁汝美食庄(4公里)肯德基(3公里)桃园烧烤城(1.2公里)
【购物配套】：来利百货平价超市(8公里)百家汇超市(3公里)万福隆商场(3公里)
【医院配套】：东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)重庆第三军附属医院(3公里)
二、东方房价走势如何？
想知道2018年鸿坤理想海岸房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南东方房价走势：
2018鸿坤理想海岸房价走势图
2018年醉新海南东方房价均价12085元/㎡，环比上月：↓4.58%。很多外地人都偏爱在海南东方买房，和其他地方截然不同。海南东方买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。
海南东方房价走势
东方房价：12085元/㎡，环比上月：下跌4.58%。
旅游资源：付龙园遗址 天南第一泉 感恩学宫
交通状况：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。
平均气温：24—25℃
东方气候：热带季风海洋性气候
东方环境：日照充足，旱湿两季分明
东方优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。
2018海南东方房价走势图
三、海南鸿坤理想海岸房价预测
1、其实就算我们不看海南东方房价的趋势数据，也大致能够判断出鸿坤理想海岸小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，鸿坤理想海岸得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，东方房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到东方过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在鸿坤理想海岸，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到东方租房，加大了对东方小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对东方小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，东方小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在东方或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待鸿坤理想海岸房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是东方房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。
2018年鸿坤理想海岸房价会跌吗？会降到多少？
关于鸿坤理想海岸房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，鸿坤理想海岸房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，鸿坤理想海岸房价甚至还会出现小幅上涨。。。
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