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琼海市博鳌亚洲湾楼盘配套详情解读,海南房地产升值空间~

编辑:臻房小齐日期:2019-05-15 18:22:15 浏览量(
博鳌亚洲湾
项目均价:13000元/㎡(价格有效期限:2019-05-15至2019-05-29) 售 楼 处:400-0030-998(转1809) 楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧

摘要:琼海博鳌亚洲湾配套怎么样?适合养老吗?博鳌亚洲湾升值空间有多大?博鳌亚洲湾配套有哪些?博鳌亚洲湾楼盘配套设施包括哪些?下面是琼海博鳌亚洲湾楼盘详细的介绍。...

博鳌亚洲湾配套怎么样?琼海生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。琼海不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。琼海博鳌亚洲湾配套怎么样?博鳌亚洲湾配套好不好?博鳌亚洲湾配套合格吗?博鳌亚洲湾配套有哪些?博鳌亚洲湾楼盘配套设施包括哪些?下面是琼海博鳌亚洲湾楼盘详细的介绍。

博鳌亚洲湾配套怎么样?

如今的海南环境成为了现在最纯净生活的享受,所以越来越多的老年朋友以及养生人士,开始追求在海南琼海市买房定居,博鳌亚洲湾买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以博鳌亚洲湾买房除了看价格、看地段,还应该看配套。房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住后生活将会极为不便。价格一眼能看出,但是配套却是难以去确认,今天就一起了解一下博鳌亚洲湾楼盘配套如何。

一、博鳌亚洲湾房价

博鳌亚洲湾房价:13000元/平方米

博鳌亚洲湾售楼处:400-0030-998(转1809)

博鳌亚洲湾楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧

博鳌亚洲湾楼盘详情

1、博鳌亚洲湾楼盘配套

【生活配套】:博鳌菜市场(3公里)亚洲湾海上餐厅(200米)博鳌镇湘菜馆(3公里)朝烈农家乐(6公里)

【娱乐配套】:东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)

【餐饮配套】:大路坡农家乐(465米)河南餐馆(3公里)亚洲湾海鲜渔港(100米)

【购物配套】:兴华商行(3公里)乐众百货(3公里)百佳汇超市(20公里)中信商业街(4公里)

【医院配套】:琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里)

博鳌亚洲湾团购热线:18089828470(陈经理)

2、琼海房产优势:玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛,又名金沙滩。它位于海南博鳌,外侧南海烟波浩淼一望无际,内侧万泉河、沙美内海湖光山色,内外相映,构成了一幅奇异的景观,滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风,沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里,地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆,在亚洲区尤为独特。

二、博鳌亚洲湾配套合格吗

博鳌亚洲湾配套合格吗?配套是买房时必须要考虑的因素,配套的好坏不仅关乎生活质量,还关乎着博鳌亚洲湾房子是否可以增值,因此想要判断博鳌亚洲湾楼盘配套怎么样?好不好~~的你们必须了解两点问题,一个是博鳌亚洲湾买房必备的配套有哪些,还有一个就是选配套要注意哪些问题。都说看房选房看配套,是因为社区布局及配套设施对生活影响非常大。在考察博鳌亚洲湾时,应该从以下几方面着手:

博鳌亚洲湾配套合格吗

1、居住密度及私密性

博鳌亚洲湾居住密度及私密性怎么样?住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外,若设计考虑不周,塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象,选择住宅时应予以注意。

2、公共建筑

博鳌亚洲湾公共建筑有哪些?居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学,以排除城市交通对小学生上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。

3、小区绿化

博鳌亚洲湾小区绿化怎么样?居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。

4、小区布局

博鳌亚洲湾小区布局好不好?在居住区规划中,应使住宅布局合理,为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量,要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离,即为日照间距。北京地区的日照间距条形住宅采用1.6至1.7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够,北面住宅的底层就不能获得有效日照。

5、交通配套

博鳌亚洲湾交通配套怎么样?交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够,车位设计最少是与住户数量为1::1比例,小区私家车进出是否方便,停车场设计是否会扰民,目前多数楼盘设计是人车分流,这是最佳住宅内交通设计,安全安静。

交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10分钟内为最佳,不同路线公交至少3种,地铁站站台以步行15分钟内为最佳,这样的交通配套为较好的。

小区内交通:居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”,汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但这种方式造价较高。

6、商业设施

博鳌亚洲湾商业设施有什么?商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中最少要有菜市场、超市,这是基础需求,否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出,生活十分不便。当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响,最佳距离是步行15分钟到达的距离为佳。

7、物业公司

博鳌亚洲湾物业公司怎么样?各个楼盘的物业公司的资质与水平却是参差不齐,物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一,毕竟后期生活中,小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。物业公司判断是咨询是其物业公司是什么,然后去百度查询其物业公司有没有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况,咨询其小区人员了解其物业公司如何。

8、医疗卫生

博鳌亚洲湾医疗卫生有哪些?这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,就目前情况而言,每个小区附近都有医院的可能性非常小,多数小区会配有简单的卫生站,大型的医院方面,最好是开车15分钟内有大型医院为基础需求。

三、博鳌亚洲湾养老要注意哪些问题?

1、 便利性

小区配套完善很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、 实用性

小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

海南琼海买房优势:琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级,是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃,富含偏硅酸和氟,还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素,属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明,该化学类型的热矿水,微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用,高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统,促进人体新陈代谢,对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效,水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用,堪为美容佳品。

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