摘要：福新永升广场（原名中房嘉园）买房不被忽悠得会看户型！海南澄迈房价2018！福新永升广场（原名中房嘉园）什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于福新永升广场（原名中房嘉园）户型图了解不多，如何才能够选择福新永升广场（原名中房嘉园）的好户型呢？小编给你详细的介绍。...
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海南澄迈房价走势 福新永升广场（原名中房嘉园）户型分析！如果你来过海南，看看澄迈的天，看看澄迈的白云，就一定有澄迈买一套房子的冲动。福新永升广场（原名中房嘉园）买房不被忽悠得会看户型！海南澄迈房价2018！福新永升广场（原名中房嘉园）什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于福新永升广场（原名中房嘉园）户型图了解不多，如何才能够选择福新永升广场（原名中房嘉园）的好户型呢？小编给你详细的介绍。
福新永升广场（原名中房嘉园）楼盘简介：永升滨海城老城核心区域，地处新老城管委会和镇政府、海南软件园开发区之间，毗邻海口盈滨半岛。是由6栋29层住宅楼，1栋大型综合性商场、1栋27层四星级酒店、2层商业铺面及1所幼儿园组成，小区内配有温泉、健身娱乐设施、游泳池及地下停车场。一期项目包含2层商业铺面、4#、5#、6#楼。
福新永升广场（原名中房嘉园）均价：9500元/㎡
福新永升广场（原名中房嘉园）团购热线：18089824307（陈经理）
福新永升广场（原名中房嘉园）楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧
海南福新永升广场（原名中房嘉园）鸟瞰图
福新永升广场（原名中房嘉园）楼盘配套：
生活：白莲农贸市场 (8公里)老城农贸市场 (1.5公里)中国银行 (1公里)西海岸温泉酒店 (4公里)
娱乐：永庆寺 (3公里)月亮湾高尔夫 (3公里)金鑫足球训练基地 (3.5公里)火山口地质公园 (10公里)盈滨半岛海滨浴场 (3公里)万达电影院 (1公里)
餐饮：亨美乐餐厅 (1公里)老边饺子馆 (3公里)白莲鹅饭店 (1.5公里)
购物：洪都购物中心 (1.5公里)家家旺超市 (3公里)骏群超市 (2公里)
医院：老城卫生院 (1.5公里)生态疗养院 (800米)
楼盘优势：永升滨海城老城核心区域，地处新老城管委会和镇政府，海南软件园开发区之间，地理位置非常优越，毗邻海口盈滨半岛。是由6栋29层住宅楼，1栋大型综合性商场、1栋21层四星级酒店、2层商业铺面及1所幼儿园组成。
一、福新永升广场（原名中房嘉园）户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于福新永升广场（原名中房嘉园）小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍福新永升广场（原名中房嘉园）户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089824307陈经理）
福新永升广场（原名中房嘉园）户型图 - 2房2厅1卫74㎡
福新永升广场（原名中房嘉园）户型售价：2房2厅1卫74㎡，74㎡，约70.3万元。
福新永升广场（原名中房嘉园）户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。
福新永升广场（原名中房嘉园）看房热线：0898-28288763
二、福新永升广场（原名中房嘉园）户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看福新永升广场（原名中房嘉园）户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看福新永升广场（原名中房嘉园）户型图呢？怎么挑选福新永升广场（原名中房嘉园）好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，福新永升广场（原名中房嘉园）购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，福新永升广场（原名中房嘉园）买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，福新永升广场（原名中房嘉园）户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在福新永升广场（原名中房嘉园）买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、福新永升广场（原名中房嘉园）户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，福新永升广场（原名中房嘉园）买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，福新永升广场（原名中房嘉园）户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人福新永升广场（原名中房嘉园）购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果福新永升广场（原名中房嘉园）楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在福新永升广场（原名中房嘉园）选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，福新永升广场（原名中房嘉园）买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
小编结语：澄迈的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。福新永升广场（原名中房嘉园）户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。福新永升广场（原名中房嘉园）户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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