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外地人海南三亚买房XG吗？
对于外地人来说，在海南三亚购房是否XG，主要取决于当地的购房政策。目前，三亚市针对本地户籍居民家庭和非本地户籍居民家庭的购房限制有所不同。
对于本地户籍居民家庭：
* 无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的，醉低首付款比例调整为25%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。
* 对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套贷款政策。
* 对于拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，不得再购买新的住房。
对于非本地户籍居民家庭：
* 购房条件有所放宽。在三亚市购买商品住房的非本地户籍居民家庭，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，符合XG区域购房条件的非本地户籍居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，醉低首付款比例调整为30%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。
此外，自2022年10月1日起，三亚市调整了购房资格条件。要求非本省户籍居民家庭在三亚市购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于35%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。
请注意，这些政策可能会根据实际情况进行调整。在购房前，建议咨询当地房地产中介、银行或政府部门以获取醉新的购房政策和规定。
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