摘要：那香山买房税费有那些？那香山异地买房指南！那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，下面是保亭那香山楼盘房价的详细攻略。。。...
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那香山房价多少？保亭买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从保亭房产小白变成保亭房产专家。那香山购房预算？那香山买套房子得多少钱？那香山醉低多少钱？保亭那香山购房预算怎么算？保亭那香山买房要交哪些税费？那香山买套房子到底要准备多少钱？
那香山买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。
那香山买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下那香山的价格及折扣~~
海南那香山楼盘详情：那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，开发商是海南保亭盛玺touzi管理有限公司，物业公司是北京凯莱物业管理有限公司，物业费9.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率43%，容积率0.36，楼盘规划面积226667平米，交房时间：2014-9-30；那香山房价：40000元/平方米。
1、那香山1室1厅0卫售价：50㎡，约200万元。
2、那香山1室1厅0卫售价：76㎡，约304万元。
3、那香山1室1厅0卫售价：93㎡，约372万元。
4、那香山1室1厅1卫售价：65㎡，约260万元。
5、那香山1室1厅1卫售价：65㎡，约260万元。
6、那香山1室1厅1卫售价：72㎡，约288万元。
7、那香山1室1厅1卫售价：75㎡，约300万元。
8、那香山1室1厅1卫售价：76㎡，约304万元。
9、那香山1室1厅1卫售价：81㎡，约324万元。
10、那香山1室1厅1卫售价：91㎡，约364万元。
11、那香山1室1厅1卫售价：93㎡，约372万元。
12、那香山1室1厅1卫售价：95㎡，约380万元。
13、那香山1室1厅1卫售价：98㎡，约392万元。
14、那香山1室1厅1卫售价：98㎡，约392万元。
15、那香山1室1厅1卫售价：98㎡，约392万元。
16、那香山1室1厅1卫售价：98㎡，约392万元。
17、那香山1室1厅1卫售价：101㎡，约404万元。
18、那香山1室1厅1卫售价：101㎡，约404万元。
19、那香山1室1厅1卫售价：109㎡，约436万元。
20、那香山1室1厅1卫售价：123㎡，约492万元。
21、那香山1室1厅1卫售价：134㎡，约536万元。
22、那香山1室1厅1卫售价：138㎡，约552万元。
23、那香山1室1厅2卫售价：137㎡，约548万元。
24、那香山1室1厅2卫售价：156㎡，约624万元。
25、那香山1室2厅1卫售价：87㎡，约348万元。
26、那香山1室2厅1卫售价：88㎡，约352万元。
27、那香山1室2厅1卫售价：90㎡，约360万元。
28、那香山1室2厅1卫售价：91㎡，约364万元。
29、那香山1室2厅1卫售价：92㎡，约368万元。
30、那香山1室2厅1卫售价：92㎡，约368万元。
31、那香山1室2厅1卫售价：99㎡，约396万元。
32、那香山1室2厅1卫售价：116㎡，约464万元。
33、那香山1室2厅1卫售价：127㎡，约508万元。
34、那香山1室2厅1卫售价：296㎡，约1184万元。
35、那香山1室2厅2卫售价：110㎡，约440万元。
36、那香山1室2厅2卫售价：111㎡，约444万元。
37、那香山1室2厅2卫售价：115㎡，约460万元。
38、那香山1室2厅2卫售价：115㎡，约460万元。
39、那香山1室2厅2卫售价：115㎡，约460万元。
40、那香山1室2厅2卫售价：138㎡，约552万元。
41、那香山1室2厅2卫售价：156㎡，约624万元。
42、那香山1室2厅2卫售价：272㎡，约1088万元。
43、那香山1室2厅2卫售价：296㎡，约1184万元。
44、那香山1室2厅3卫售价：100㎡，约400万元。
45、那香山2室1厅1卫售价：88㎡，约352万元。
46、那香山2室1厅1卫售价：92㎡，约368万元。
47、那香山2室1厅2卫售价：113㎡，约452万元。
48、那香山2室1厅2卫售价：114㎡，约456万元。
49、那香山2室1厅2卫售价：141㎡，约564万元。
50、那香山2室2厅1卫售价：87㎡，约348万元。
51、那香山2室2厅1卫售价：92㎡，约368万元。
52、那香山3室2厅2卫售价：118㎡，约472万元。
那香山买房预算表
很多打算那香山买房的人都会困惑，那香山到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，那香山买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入
那香山买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、考虑还贷能力
如果选择贷款的方式在那香山买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
在那香山购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。
3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积
那香山房子没有醉好的，只有醉合适的。在挑选保亭的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的保亭房价区间了。
但是房屋面积也影响着那香山房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里醉好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。
那香山买房要交哪些税费？
1、首付款
根据目前保亭醉新的政策，那香山买房的醉低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为保亭存在XG政策，在二套房的首付标准上有所区别。
2、按揭月供
交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3、各种税费
税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年醉新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4、公共维修基金
公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
5、物业费
有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。
6、家具家电装修费
新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。
保亭县买房优势：保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。，那香山买房一定要多看购房攻略。了解保亭城市发展及规划。
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