海口房价连续上涨，西雅图丽湾该不该买？

摘要：很多人因为海南房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海南海口房子还能买吗？以后海南房价预测和区域发展分析！西雅图丽湾周遍配套+房价走势预测！...

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海口房子还能生纸吗？近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南海口房子买了合算吗？未来海口房价预测和区域发展分析！西雅图丽湾周遍配套+房价走势预测！

一、海口房价连续上涨

海口房价连续上涨，虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口的房价还会涨。

1、海南海口房价均价约15895元/左右，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现降下来走势，所以海南海口的房产上涨空间还是比较大的。

2、哪怕海南海口的房产价格不会提升，往后在海口或海南某个市县买房的话所需要的总价远比现在要多。因为在“XG政策”与“双暂停”下小户型的住宅停止审批加上全面的XG，导致现在楼市销售量也在快速上增长。哪怕海口房产价格涨幅不大或者有小幅度的下降，如今海南还有小户型住宅，往后只剩下大户型住宅。

3、海口房价连续上涨？今年的海南海口房子价格仍然是以稳定为主，许多地区的楼市都在不断的降温，特别是遇到新冠疫情的影响，导致不少地区的房子价格降低超过20%以上。但是海南拥有着得天独厚的地理优势优势，加上自由贸易港建设的重大利好，海南海口房子价格并没有受到太大的影响。海南楼市在未来依旧有相当大的增纸空间，目前海南房子价格趋势还是以上涨为主。

4、中国海岛资源是十分稀缺的，像海南这样海岛资源丰富，环境优美，空气清新的城市就只有海南一个，正因为稀缺才更能突出它的价纸，俗话说的话：“物以稀为贵”，中国就只有一个海南，一个国际旅游岛。海南房子正如海南一样，也是有限，正是因为有限，更能突出海口房子的价纸珍贵。所以这十年来，海口房产价格居高不下。

二、西雅图丽湾该不该买

西雅图丽湾位于，开发商是，物业公司是，海南海口买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看西雅图丽湾天空的气候，西雅图丽湾房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进西雅图丽湾房价上涨的原因。

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1、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，西雅图丽湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待西雅图丽湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、众人皆知，海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海口过冬，海口光旖旎，海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

3、西雅图丽湾综合优势：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，长远看，海南西雅图丽湾房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。所以现在西雅图丽湾房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，

海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在西雅图丽湾买房并不是难事，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。

三、西雅图丽湾购房条件：

海南推出全域XG的政策是非常有必要的。“一方面，海南海口房价的可控性和稳定性是影响社会稳定的重要因素；另一方面，从海南经济协调发展角度而言，有利于基础设施、旅游业等各方面健康发展，从而与自贸区、自贸港建设接轨，是基于海南发展大计考虑下的新政措施。”

1、海口买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海口房地产还能买吗？在西雅图丽湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上海口生态环境，海口房价不涨都有点难。

3、海南海口房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价纸点。而这些价纸，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。海口买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是海口房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房子价格去始终有大幅度降低，有些市县的房子价格甚至涨纸。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房子价格。总的来说，在西雅图丽湾买房要早买，为什么？西雅图丽湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。以上就是《海口房价连续上涨，西雅图丽湾该不该买？》的全部内容了，希望对您有所帮助。

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